日本大阪市天王寺区上本町事务所店铺整栋

4亿1,000万円 约2,326万人民币

整栋公寓 | 1143.21㎡ | 1R * 17 | 共9层 | 1991年建 (筑30年)

地址:大阪市天王寺区上本町5-5-15

交通:近铁大阪线大阪上本町站徒步3分钟

张鑫
附近周边
  • 交通:

    近铁大阪线大阪上本町站徒步3分钟 大阪市谷町线谷町九丁目站徒步4分钟

房源特色
位于大阪天王寺区,大阪的三大商业圈之一的一栋事务所店铺,目前满室出租中,距离车站徒步3分钟的位置。
物件详细情报
  • 4亿1,000万円
  • 2,326万人民币
  • 整栋公寓
  • 1991年06月 (筑30年)
  • 铁骨造
  • 1143.21平米
  • 217.46平米
  • 17户
  • 共9层
  • 1R * 17
  • 出租中
  • 2,026,933日元/月
  • 80%
  • 400%
  • 商业地域
  • 所有权
地址 大阪市天王寺区上本町5-5-15
交通

近铁大阪线大阪上本町站徒步3分钟

大阪市谷町线谷町九丁目站徒步4分钟

大阪市二手房均价走势 查看更多房价走势
文件下载
介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4亿1,000万日元(2,326.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
164万日元(9.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
410万日元(23.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,404元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
273万日元 (15.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,359.6万日元 (77.1万元)
实际总费用 4亿3,227万日元 (2,452.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056732人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
张鑫
张鑫

本人2009年留学到日本,毕业于北九州市立大学。从事日本房地产中介多年,擅长为客户定制合理的房产投资方案。办理经营管理签证,为客户提供高质量的服务。

登录即可下载房源
登录 注册