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当前位置：日本大阪市都岛区毛马町翻新3居室公寓
1,980万円
约92万人民币
公寓 | 69.71㎡ | 3LDK | 11层 | 共11层 | 1979年建 (筑45年)
地址：大阪市都岛区毛马町2-11-10
交通：JR东线城北公园通站徒步11分钟
房源特色
2021年4月房间，厕所，浴室全部翻新，最上层11楼，阳台朝南，眺望视野好。公园徒步2分钟，超市徒步5分钟。小学校徒步3分钟，中学校徒步4分钟。生活方便，适合家庭居住。
物件详细情报
- 1,980万円
- 92万人民币
- 公寓
- 1979年04月 (筑45年)
- SRC
- 69.71平米
- 4.05平米
- 198户
- 11层/共11层
- 3LDK
- 南
- 空室
- 5,000日元/月
- 12,000日元/月
- 第1种中高层住居地域
- 所有权
| 地址 | 大阪市都岛区毛马町2-11-10 | ||
| 交通 |
JR东线城北公园通站徒步11分钟 大阪地铁谷町线都岛站徒步12分钟 |
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1,980万日元(92.6万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
7万日元(0.4万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
19万日元(0.9万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (468元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,679元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
13万日元 (0.6万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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71.9万日元 (3.4万元) | ||
| 实际总费用 | 2,103万日元 (98.4万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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