公寓 | 71.29㎡ | 3LDK | 11层 | 共12层 | 1981年建 (筑43年)
地址:大阪市淀川区西宫原2-7-18
交通:JR东海道本线新大阪站徒步10分钟
地址 | 大阪市淀川区西宫原2-7-18 | ||
交通 |
JR东海道本线新大阪站徒步10分钟 大阪地铁御堂筋线新大阪站徒步10分钟 阪急宝塚本线三国站徒步13分钟 |
交易费用 | |||
房产价格 | 2,780万日元(133.0万元) | ||
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
11万日元(0.5万元) | ||
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
27万日元(1.3万元) | ||
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (479元) | ||
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,785元) | ||
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
18万日元 (0.9万元) | ||
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
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98.3万日元 (4.7万元) | ||
实际总费用 | 2,946万日元 (141.0万元) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳,固定资产评估价x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳,固定资产评估价x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税) |
今日参考汇率1日元=0.04785人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。