日本东京都目黑区新建高级公寓
2亿1,000万円 约1,342万人民币

公寓 | 100.12㎡ | 2LDK | 共6层 | 2020年建 (筑1年)

地址:东京都目黑区目黑1丁目

交通:JR山手线目黑站徒步6分钟

俞 裕木
附近周边
  • 交通:

    JR山手线目黑站徒步6分钟 东京地铁南北线目黑站徒步6分钟 都营三田线目黑站徒步6分钟 东急目黑线目黑站徒步6分钟

房源特色
公寓是坐落在幽静的高台上的高级住宅区,周边居住环境安静。公寓楼外观使用天然石头建筑而成,营造出厚重而格调高雅的氛围。入口大厅设有接待处,提供各种方便日常生活相关的服务,提高居住者的入住舒适度。煤气系统厨房、净水器、洗碗机、洗碗机、洗涤器、烘干机、洗净座便器、空调、地暖等高品质的室内设备,让住户过上优雅舒适的生活。
物件详细情报
  • 2亿1,000万円
  • 1,342万人民币
  • 公寓
  • 2020年01月 (筑1年)
  • RC
  • 100.12平米
  • 共6层/地下2层
  • 2LDK
  • 空室
  • 第1种中高层住居地域
  • 所有权
地址 东京都目黑区目黑1丁目
交通

JR山手线目黑站徒步6分钟

东京地铁南北线目黑站徒步6分钟

都营三田线目黑站徒步6分钟

东急目黑线目黑站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 目黒区
东京都 目黒区 目黑区位于东京23区的西南部。北部接连涩谷,东品川,西世田谷,南大田的各区。该区每年都会出现在日本人最想居住地区的排行榜上,包括自由が丘,八雲、柿の木坂、駒場、青葉台、上目黒、中目黒、三田等一系列高级住宅区。区内有多所高校和使馆,非洲国家驻日使馆多在此区。坐落于目黑区内的以东京大学,东京工业大学为首的代表日本最高学术水平的国立大学十分有名。
区内的中目黒站和自由が丘站周边是人气很高的居住地区,未来都将保持较高的租赁需求。目黑区的平均地价在东京内位于上游水平,区内地价的地域间差价不是很大,属于地价比较集中的地区,地价高值出现在交通便捷的中目黒站、自由が丘站周边地区。
目黑区的租赁需求十分旺盛,知名度高,资产保值率较高,是适合投资的地区。流经目黑区的目黑川两岸是日本著名的赏樱胜地,每年吸引大量日本国内外游客到此参观。在这里,针对外国游客的民宿出租也是不错的选择。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿1,000万日元(1,342.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
84万日元(5.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
210万日元(13.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
140万日元 (8.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
699.6万日元 (44.7万元)
实际总费用 2亿2,154万日元 (1,415.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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