日本东京都丰岛区驹込2居室公寓
5,080万円 约324万人民币

公寓 | 52.32㎡ | 2SLDK | 3层 | 共12层 | 1997年建 (筑24年)

地址:东京都丰岛区驹込2-5-2

交通:JR山手线驹入站徒步2分钟

李佳文
附近周边
  • 交通:

    JR山手线驹入站徒步2分钟 东京地铁南北线驹入站徒步2分钟

房源特色
公寓位于东京都丰岛区,在交通方面,坐落于知名的山手线上,从丰岛区到东京都心的各个方面无论是通勤还是通学都很方便,直通池袋7分钟,上野站10分钟,新宿站16分钟,东京站18分钟,距离最近车站驹入站徒步2分钟,复数路线可以利用具有很高的便利性。公寓附近便利店,邮局,银行,医院等地均在徒步圈内,生活方便。
公寓于1997年9月建成,永久产权,符合新抗震标准。公寓公共设施齐全,有专人巡回管理,配监视器等。2居室房间采光和通风均良好,充足的收纳空间等,生活舒适度安全性能高。
物件详细情报
  • 5,080万円
  • 324万人民币
  • 公寓
  • 1997年09月 (筑24年)
  • SRC
  • 52.32平米
  • 8.35平米
  • 32户
  • 3层/共12层
  • 2SLDK
  • 北东
  • 空室
  • 16,900日元/月
  • 10,150日元/月
  • -
  • 所有权
地址 东京都丰岛区驹込2-5-2
交通

JR山手线驹入站徒步2分钟

东京地铁南北线驹入站徒步2分钟

所在城市介绍
东京都 豊岛区
东京都 豊岛区 丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
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介绍文件
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5,080万日元(324.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
20万日元(1.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
50万日元(3.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,917元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
33万日元 (2.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
174.2万日元 (11.1万元)
实际总费用 5,377万日元 (343.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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李佳文
李佳文

本人毕业于东京学艺大学,性格开朗,善于人际交流和沟通,具备诚实可信的品格,责任心强,以扎实的专业知识为客户提供满意适合的日本房产。

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