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当前位置：日本长野县轻井泽度假别墅
5亿0,000万円
约2,339万人民币
一户建 | 597.75㎡ | 5LDK | 共2层 | 1986年建 (筑38年)
地址：長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1052番203
交通：北陆新干线轻井泽站徒步15分钟
房源特色
轻井泽是日本长野县著名的度假胜地，夏季凉爽，秋季有红叶景观，通年都有游客来此休闲度假。教堂、奥特莱斯、白丝瀑布、森林等观光景点丰富。在造访轻井泽的名人中，披头士成员之一的约翰・蓝侬自1970年披头士解散到1980年去世为止，几乎每年夏天都会带妻子小野洋子至此长期度假。另外，上皇明仁与上皇后美智子当年命运的邂逅正是在轻井泽。凉爽宜人的气候与便利的交通条件，以及名人留下的人文情怀，让轻井泽成为备受喜爱的避暑胜地。轻井泽车站周边有奥特莱斯，旧轻井泽商店街，购物方便。另有轻井泽滑雪场，高尔夫球场等休闲设施。开车至轻井泽各个景点均在30分钟左右，交通便利。这栋度假别墅的土地面积是2689.48平米，建筑面积是597.75平米，共有5间卧室，另有2间阁楼，10个卫生间，3个浴室，1个厨房，可供10-20人轻松入住。
物件详细情报
- 5亿0,000万円
- 2,339万人民币
- 一户建
- 1986年07月 (筑38年)
- SRC
- 597.75平米
- 2689.48平米
- 1户
- 共2层
- 5LDK
- 空室
- 30%
- 50%
- 第1种低层住居地域
- 所有权
| 地址 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1052番203 | ||
| 交通 |
北陆新干线轻井泽站徒步15分钟 |
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 5亿0,000万日元(2,339.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
200万日元(9.4万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
500万日元(23.4万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
16万日元 (7,486元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,018元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
333万日元 (15.6万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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1,656.6万日元 (77.5万元) | ||
| 实际总费用 | 5亿2,720万日元 (2,466.8万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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宅建士赵红旭
本人2015年起从事日本房产相关工作，2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】，对房产相关问题有比较准确的知识，帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解，希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。
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