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贷款可 房源编号：2941
当前位置：日本东京都千代田区秋叶原1居室公寓
5,780万円
约267万人民币
公寓 | 43.22㎡ | 1K | 2层 | 共14层 | 2019年建 (筑5年)
地址：东京都千代田区外神田4-12-11
交通：东京地铁银座线末广町站徒步3分钟
房源特色
日本东京都千代田区秋叶原房产1居室公寓，可以贷款购买。2019年5月竣工，符合日本新耐震标准，永久产权（附件可获取更多资料）。公寓1室1厨共43.22平米，附送阳台4.19平米。公寓公共设施齐全，有专人管理，配有自动锁，监视器，快递箱，电梯等，生活舒适，可以饲养宠物。公寓室内非常时尚干净整洁，东面房间，采光和通风性良好，24小时换气系统，充足的收纳空间等，生活舒适度高。
公寓位于东京都千代田区，周围交通十分便利，可以通向东京各个方面，前往神奈川横滨方向也很方便。复数线4站可以利用，距离最近的末广町站徒步仅需3分钟，其他车站包括秋叶原站徒步9分钟内均可到达。公寓附近购物中心松坂屋，7-11便利店，各种饮食店，银行，药局，邮局，医院等综合设施均在徒步圈内，周边还有秋叶原练屏公园，千代田区立昌平图书馆，上野公园等娱乐场地。公寓所在地直通东京都心等地，周末外出游玩便利，可满足所有生活、工作和访问等需求。
物件编号98523911。
公寓位于东京都千代田区，周围交通十分便利，可以通向东京各个方面，前往神奈川横滨方向也很方便。复数线4站可以利用，距离最近的末广町站徒步仅需3分钟，其他车站包括秋叶原站徒步9分钟内均可到达。公寓附近购物中心松坂屋，7-11便利店，各种饮食店，银行，药局，邮局，医院等综合设施均在徒步圈内，周边还有秋叶原练屏公园，千代田区立昌平图书馆，上野公园等娱乐场地。公寓所在地直通东京都心等地，周末外出游玩便利，可满足所有生活、工作和访问等需求。
物件编号98523911。
物件详细情报
- 5,780万円
- 267万人民币
- 公寓
- 2019年05月 (筑5年)
- RC
- 43.22平米
- 4.19平米
- 62户
- 2层/共14层
- 1K
- 东
- 空室
- 16,200日元/月
- 4,760日元/月
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- 永久产权
| 地址 | 东京都千代田区外神田4-12-11 | ||
| 交通 |
东京地铁银座线末广町站徒步3分钟 东京地铁千代田线汤岛站徒步9分钟 JR山手线/中央总武线秋叶原站徒步6分钟 都营大江户线上野御徒町站徒步9分钟 |
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所在城市介绍
东京都 千代田区
千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心，包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外，千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈，是许多日本大型企业总部的聚集地，使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
千代田区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 5,780万日元(267.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
23万日元(1.1万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
57万日元(2.7万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,389元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (6,943元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
38万日元 (1.8万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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197.3万日元 (9.1万元) | ||
| 实际总费用 | 6,114万日元 (283.0万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046287人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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宅建士赵红旭
本人2015年起从事日本房产相关工作，2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】，对房产相关问题有比较准确的知识，帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解，希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。
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