日本大阪市西区本町公寓

4,500万円 约254万人民币

公寓 | 63.45㎡ | 2LDK | 7层 | 共15层 | 2017年建 (筑4年)

地址:大阪府大阪市西区立卖堀1

交通:大阪地铁中央线本町站徒步5分钟

楚晗
房源特色
2017年11月建公寓,位于大阪市西区内珍稀房源,不仅离都市中心较近,方便快捷,靭公园等绿色植被覆盖率高。交通便利,多条线路畅通。
公寓在7层南朝向阳台,楼层适中,室内面积宽敞,2室2厅,室内面积63.45平米,附送阳台11.03平米。目前空室,随时可以入住。
物件编号54262206。
物件详细情报
  • 4,500万円
  • 254万人民币
  • 公寓
  • 2017年11月 (筑4年)
  • RC
  • 63.45平米
  • 11.03平米
  • 79户
  • 7层/共15层
  • 2LDK
  • 空室
  • 12,990日元/月
  • 6,350日元/月
  • -
  • 永久产权
地址 大阪府大阪市西区立卖堀1
交通

大阪地铁中央线本町站徒步5分钟

大阪地铁长堀鹤见绿地线西大桥站徒步5分钟

附近周边
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,500万日元(254.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
18万日元(1.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
45万日元(2.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (566元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (5,665元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
30万日元 (1.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
155.1万日元 (8.8万元)
实际总费用 4,759万日元 (269.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056649人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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楚晗
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