日本大阪市平野区平野公寓
2,998万円 约191万人民币

公寓 | 78.87㎡ | 3LDK | 5层 | 共11层 | 1991年建 (筑30年)

地址:大阪府大阪市平野区流町3-10-7-501

交通:大阪地铁谷町线平野站徒步7分钟

楚晗
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  • 交通:

    大阪地铁谷町线平野站徒步7分钟

房源特色
1991年10月建公寓,2019年5月新装修。室内干净整洁,生活设施齐全,拎包即可入住。小区入住率高,物业管理好,入住人员素质高,适合长期居住。
周边设施齐全,地理位置优越,出行到大阪地铁谷町线平野车站步行仅7分钟,交通便利。距离学校,购物场所也很近,距离大阪教育大学附属平野小学校314米,大阪教育大学附属平野中学校417米。周边的24小时便利店149米,商店街286米。
物件编号65360006。
物件详细情报
  • 2,998万円
  • 191万人民币
  • 公寓
  • 1991年10月 (筑30年)
  • RC
  • 78.87平米
  • 10.35平米
  • 40户
  • 5层/共11层
  • 3LDK
  • 空室
  • 17,130日元/月
  • 2,090日元/月
  • -
  • 永久产权
地址 大阪府大阪市平野区流町3-10-7-501
交通

大阪地铁谷町线平野站徒步7分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2,998万日元(191.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
11万日元(0.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
29万日元(1.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
19万日元 (1.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
105.5万日元 (6.7万元)
实际总费用 3,176万日元 (203.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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楚晗
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