日本东京都涩谷区代代木1居室公寓
1,230万円 约78万人民币

公寓 | 16.25㎡ | 1K | 3层 | 共4层 | 1985年建 (筑36年)

地址:东京都涩谷区代代木3-35-6

交通:JR山手线/都营大江户线代代木站徒步10分钟

查和静
附近周边
  • 交通:

    JR山手线/都营大江户线代代木站徒步10分钟 JR山手线/都营新宿线新宿站徒步7分钟 小田急小田原线南新宿站/参宫桥站徒步7分钟 京王新线初台站徒步7分钟

房源特色
1985年2月建,位于东京都涩谷区代代木,交通便利,多线多站可以利用,距离最近的车站仅7分钟。1居室公寓,室内设施齐全,有电梯及防盗系统。目前出租中,预计租金54,000日元/月,最新租期至2020年6月。周边配套设施齐全,包括学校、公园、商店、餐厅等均可步行到达。
物件详细情报
  • 1,230万円
  • 78万人民币
  • 公寓
  • 1985年02月 (筑36年)
  • RC
  • 16.25平米
  • 54户
  • 3层/共4层
  • 1K
  • 出租中
  • 54,000日元/月
  • 8,000日元/月
  • 6,800日元/月
  • 第2种中高层住居地域
  • 永久产权
地址 东京都涩谷区代代木3-35-6
交通

JR山手线/都营大江户线代代木站徒步10分钟

JR山手线/都营新宿线新宿站徒步7分钟

小田急小田原线南新宿站/参宫桥站徒步7分钟

京王新线初台站徒步7分钟

所在城市介绍
东京都 渋谷区
东京都 渋谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1,230万日元(78.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
4万日元(0.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
12万日元(0.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
8万日元 (0.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
47.2万日元 (3.0万元)
实际总费用 1,313万日元 (84.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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查和静
查和静

拥有多年在海外学习、工作和生活经历,适应能力强,阅历丰富。从事海外移民、置业项目十五年。专业知识扎实,待人真诚亲切。

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