日本东京都千代田区神田1居室公寓

2,350万円约109万人民币

公寓 | 22.50㎡ | 1K | 11层 | 共13层 | 2005年建 (筑19年)

地址：东京都千代田区神田东松下町24-1

交通：都营新宿线岩本町站徒步1分钟

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房源特色

日本东京都千代田区神田公寓。2005年7月建，建筑年代符合新耐震标准，位于东京千代田区神田。2线2站可以利用，交通便利。目前出租中。神田，秋叶原是电脑电器量贩店，电子周边，相关行业公司聚集地，日本宅文化人气地点，人流量大，商业设施等配套齐全，生活便利。物件管理公司制度完善，周边配套设施完善，购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。

物件详细情报

价格 2,350万円
约合 109万人民币
房产类型公寓
建筑年代 2005年07月 (筑19年)
建筑结构 RC
专有面积 22.50平米
阳台面积 1.98平米
总户数 33户
所在层 11层/共13层
房型 1K
朝向北
租赁情况出租中
管理费 8,700日元/月
修缮费 4,330日元/月
用途地域商业地域
土地权利永久产权

地址

东京都千代田区神田东松下町24-1

交通

都营新宿线岩本町站徒步1分钟

东京地铁日比谷线秋叶原站徒步3分钟

所在城市介绍

东京都千代田区千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心，包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外，千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈，是许多日本大型企业总部的聚集地，使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而，拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置，自然拥有四通八达的交通设施这一优势，有9个JR车站，30多个地下铁车站，无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学，一些针对学生的租赁投资是不错的选择。

附近周边

交通：
都营新宿线岩本町站徒步1分钟 东京地铁日比谷线秋叶原站徒步3分钟

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格	2,350万日元(110.0万元)
所有权登记税登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	9万日元(0.4万元)
不动产取得税在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	23万日元(1.1万元)
印花税买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	1万日元 (468元)
司法书士费代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	10万日元 (4,679元)
地震火灾保险地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	15万日元 (0.7万元)
中介手续费房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）	84.2万日元 (3.9万元)
实际总费用	2,493万日元 (116.7万元)
持有费用
固定资产税	每年缴纳，固定资产评估价x1.4%
都市计划税	每年缴纳，固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费	缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税）

今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。

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王美娜

本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

日本东京都千代田区神田1居室公寓

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