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当前位置：日本神奈川县横滨市西区樱木町公寓整栋
3亿6,800万円
约1,721万人民币
整栋公寓 | 597.88㎡ | 1K | 共10层 | 1995年建 (筑29年)
地址：神奈川县横滨市西区花咲町4-104-3
交通：JR京滨东北线/根岸线樱木町站徒步4分钟
房源特色
日本神奈川县横滨市西区樱木町公寓整栋。1995年建公寓整栋，位于横滨西区。横滨作为1859年日本最早开港城市，有悠久的历史。有繁华的中华街，日本古建筑三溪园，大量绿地，紧临海滨。此栋公寓所在地是樱木町观光胜地，交通便利，距离车樱木町站徒步4分钟，通勤及购物都是极为方便的地区。周边配套设施齐全，包括购物中心、饮食店、公园、银行、超市、便利店、医院等应有尽有，生活便利，步行前往中华街及海边都非常方便。
此栋公寓2014年重新修缮装修，地处角地，整栋共25户，其中1K有21户，1DK有4户。目前有23户正在出租中。预计租金20,278,080日元/年，约合124万人民币，可以选择贷款。
此栋公寓2014年重新修缮装修，地处角地，整栋共25户，其中1K有21户，1DK有4户。目前有23户正在出租中。预计租金20,278,080日元/年，约合124万人民币，可以选择贷款。
物件详细情报
- 3亿6,800万円
- 1,721万人民币
- 整栋公寓
- 1995年03月 (筑29年)
- RC
- 597.88平米
- 101.81平米
- 25户
- 共10层
- 1K
- 出租中
- 80%
- 600%
- 商业地域
- 永久产权
| 地址 | 神奈川县横滨市西区花咲町4-104-3 | ||
| 交通 |
JR京滨东北线/根岸线樱木町站徒步4分钟 |
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横滨市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 3亿6,800万日元(1,721.8万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
147万日元(6.9万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
368万日元(17.2万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,807元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,018元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
245万日元 (11.5万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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1,221.0万日元 (57.1万元) | ||
| 实际总费用 | 3亿8,802万日元 (1,815.5万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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