日本神奈川县横滨市西区樱木町公寓整栋

3亿6,800万円 约2,174万人民币

整栋公寓 | 597.88㎡ | 1K | 共10层 | 1995年建 (筑26年)

地址:神奈川县横滨市西区花咲町4-104-3

交通:JR京滨东北线/根岸线樱木町站徒步4分钟

查和静
附近周边
  • 交通:

    JR京滨东北线/根岸线樱木町站徒步4分钟

房源特色
日本神奈川县横滨市西区樱木町公寓整栋。1995年建公寓整栋,位于横滨西区。横滨作为1859年日本最早开港城市,有悠久的历史。有繁华的中华街,日本古建筑三溪园,大量绿地,紧临海滨。此栋公寓所在地是樱木町观光胜地,交通便利,距离车樱木町站徒步4分钟,通勤及购物都是极为方便的地区。周边配套设施齐全,包括购物中心、饮食店、公园、银行、超市、便利店、医院等应有尽有,生活便利,步行前往中华街及海边都非常方便。
此栋公寓2014年重新修缮装修,地处角地,整栋共25户,其中1K有21户,1DK有4户。目前有23户正在出租中。预计租金20,278,080日元/年,约合124万人民币,可以选择贷款。
物件详细情报
  • 3亿6,800万円
  • 2,174万人民币
  • 整栋公寓
  • 1995年03月 (筑26年)
  • RC
  • 597.88平米
  • 101.81平米
  • 25户
  • 共10层
  • 1K
  • 出租中
  • 1,689,840日元/月
  • 80%
  • 600%
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 神奈川县横滨市西区花咲町4-104-3
交通

JR京滨东北线/根岸线樱木町站徒步4分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3亿6,800万日元(2,174.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
147万日元(8.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
368万日元(21.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,545元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,862元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
245万日元 (14.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,221.0万日元 (72.1万元)
实际总费用 3亿8,802万日元 (2,292.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.05908人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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查和静
查和静

拥有多年在海外学习、工作和生活经历,适应能力强,阅历丰富。从事海外移民、置业项目十五年。专业知识扎实,待人真诚亲切。

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