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当前位置：日本神奈川县川崎市川崎区追分店铺
7,940万円
约371万人民币
公寓 | 290.06㎡ | 1K | 1层 | 共6层 | 1988年建 (筑36年)
地址：川崎市川崎区追分5-5
交通：JR京滨东北线川崎站徒步27分钟
房源特色
建筑年代符合新抗震标准。一层铺面房，位于大路店铺。目前出租当中。周边配套设施完善，购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。
物件详细情报
- 7,940万円
- 371万人民币
- 公寓
- 1988年03月 (筑36年)
- RC
- 290.06平米
- 1层/共6层/地下1层
- 1K
- 出租中
- 80,399日元/月
- 69,240日元/月
- 近邻商业地域
- 永久产权
| 地址 | 川崎市川崎区追分5-5 | ||
| 交通 |
JR京滨东北线川崎站徒步27分钟 |
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川崎市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 7,940万日元(371.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
31万日元(1.5万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
79万日元(3.7万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,404元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,018元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
52万日元 (2.5万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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268.6万日元 (12.6万元) | ||
| 实际总费用 | 8,390万日元 (392.6万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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