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贷款可 房源编号：3742
当前位置：日本琦玉县川口市荣町3居室塔楼公寓
8,980万円
约413万人民币
公寓 | 68.80㎡ | 3LDK | 25层 | 共28层 | 2023年建 (筑1年)
地址：琦玉县川口市荣町3丁目
交通：JR京滨东北线川口站徒步3分钟
房源特色
3居室塔楼公寓，位于埼玉县川口市的人气车站，川口站东口走路3分钟的位置。2023年6月建成，共28层塔楼公寓的第25层，阳台前方无遮挡，室内眺望通风良好。公寓大楼的一层二层是超市，小型诊所，百元店超市，各类饮食店小型商铺，日常生活购物很便利。
物件详细情报
- 8,980万円
- 413万人民币
- 公寓
- 2023年06月 (筑1年)
- SRC
- 68.80平米
- 14.22平米
- 481户
- 25层/共28层/地下2层
- 3LDK
- 东
- 空室
- 24,730日元/月
- 9,230日元/月
- 商业地域
- 所有权
| 地址 | 琦玉县川口市荣町3丁目 | ||
| 交通 |
JR京滨东北线川口站徒步3分钟 |
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川口市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 8,980万日元(413.1万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
35万日元(1.7万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
89万日元(4.1万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,380元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (6,900元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
59万日元 (2.8万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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302.9万日元 (13.9万元) | ||
| 实际总费用 | 9,486万日元 (436.4万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046003人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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刘宇
为人和善，待人真诚，做事考虑周全，责任心强，可以为客户提供不同角度的投资见解，至今已服务过上百位客户。2007年来到日本，愿意与客户分享多年的在日本的工作生活学习的经历。
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