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贷款可 房源编号：3661
当前位置：日本神奈川县川崎市矢向公寓整栋
3亿0,300万円
约1,420万人民币
整栋公寓 | 453.00㎡ | 1K * 26 | 共4层 | 1991年建 (筑33年)
地址：神奈川县川崎市幸区塚越3-370-5
交通：JR南武线矢向站徒步3分钟
房源特色
公寓整栋，1991年10月建，铁筋混凝土构造，共4层26户。2018年完成修缮。目前出租中。位于神奈川县川崎市矢向站走路3分钟的位置，离车站很近。周边商店多，生活便利。
物件详细情报
- 3亿0,300万円
- 1,420万人民币
- 整栋公寓
- 1991年10月 (筑33年)
- 铁骨造
- 453.00平米
- 278.84平米
- 26户
- 共4层
- 1K * 26
- 出租中
- 60%
- 200%
- 准工业地域
- 所有权
| 地址 | 神奈川县川崎市幸区塚越3-370-5 | ||
| 交通 |
JR南武线矢向站徒步3分钟 |
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 3亿0,300万日元(1,420.2万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
121万日元(5.7万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
303万日元(14.2万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,812元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,031元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
202万日元 (9.5万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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1,006.5万日元 (47.2万元) | ||
| 实际总费用 | 3亿1,953万日元 (1,497.7万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046872人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
牟雅雯
毕业于东京明海大学国际经济学专业，待人热情，做事严谨缜密。 能够耐心地倾听客人的需求，帮助客人解决不动产相关内容的疑问。 【诚实，守信，信赖】为信念，把工作做到极致
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