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当前位置：日本京都市东山区五条百年京町屋一户建
1亿4,800万円
约692万人民币
一户建 | 103.93㎡ | 3LDK | 共2层 | 1900年建 (筑124年)
地址：京都市东山区大阪町371
交通：京阪电车清水五条站徒步3分钟
房源特色
位于京都市东山区，近邻鸭川（徒步2分钟），京都知名景点之一清水寺也只相隔1.4公里。明治24年（1891年）有相关登记记录，距今已131年，见证了京都的一段历史变迁。友人与知名建筑设计团队无数次的商讨，修改方案，耗时足足2年，让历经百年的京町屋，得以旧貌换新颜。当然耐震等都符合达到现代建筑要求标准。一直作为度假居住场所使用，非常爱惜，室内保持良好。
物件详细情报
- 1亿4,800万円
- 692万人民币
- 一户建
- 1900年01月 (筑124年)
- 木造
- 103.93平米
- 74.38平米
- 1户
- 共2层
- 3LDK
- 空室
- 80%
- 300%
- 近邻商业地域
- 所有权
| 地址 | 京都市东山区大阪町371 | ||
| 交通 |
京阪电车清水五条站徒步3分钟 地铁乌丸线五条站徒步12分钟 |
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京都市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿4,800万日元(692.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
59万日元(2.8万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
148万日元(6.9万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,807元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,018元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
98万日元 (4.6万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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495.0万日元 (23.2万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿5,621万日元 (730.9万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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