日本大阪市东成区鹤桥公寓(自住民宿均可)
2,530万円 约161万人民币

公寓 | 38.52㎡ | 1LDK | 3层 | 共8层 | 2015年建 (筑6年)

地址:大阪市东成区东小桥3-12-10

交通:JR大阪环状线鹤桥站徒步4分钟

张鑫
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  • 交通:

    JR大阪环状线鹤桥站徒步4分钟 大阪千日前线鹤桥站徒步3分钟

房源特色
民宿设备申请完成,民宿设备齐全,离车站近,作为事务所,自住,民宿都可以。
物件详细情报
  • 2,530万円
  • 161万人民币
  • 公寓
  • 2015年09月 (筑6年)
  • SRC
  • 38.52平米
  • 4.95平米
  • 22户
  • 3层/共8层
  • 1LDK
  • 空室
  • 8,200日元/月
  • 1,500日元/月
  • 第1种住居地域/商业地域
  • 所有权
地址 大阪市东成区东小桥3-12-10
交通

JR大阪环状线鹤桥站徒步4分钟

大阪千日前线鹤桥站徒步3分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2,530万日元(161.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元(0.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
25万日元(1.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (1.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
90.1万日元 (5.8万元)
实际总费用 2,683万日元 (171.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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张鑫
张鑫

本人2009年留学到日本,毕业于北九州市立大学。从事日本房地产中介多年,擅长为客户定制合理的房产投资方案。办理经营管理签证,为客户提供高质量的服务。

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