日本大阪市旭区千林大宫小户型公寓整栋

4亿1,500万円 约1,993万人民币

整栋公寓 | 1072.14㎡ | 1K * 72 | 共5层 | 1989年建 (筑35年)

地址:大阪市旭区大宫2丁目17-24

交通:大阪谷町线千林大宫站徒步2分钟

王美娜
房源特色
这栋公寓距离车站比较近。周边商业设施,银行,饮食店丰富,日常生活很便利。招租能力较好,一层有一个店铺,住宅71户(12.98-19.44平米)。
物件详细情报
  • 4亿1,500万円
  • 1,993万人民币
  • 整栋公寓
  • 1989年04月 (筑35年)
  • RC
  • 1072.14平米
  • 618.79平米
  • 72户
  • 共5层
  • 1K * 72
  • 出租中
  • 60%
  • 200%
  • 第2种中高层住居地域
  • 所有权
地址 大阪市旭区大宫2丁目17-24
交通

大阪谷町线千林大宫站徒步2分钟

附近周边
  • 交通:

    大阪谷町线千林大宫站徒步2分钟

大阪市二手房均价走势 查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4亿1,500万日元(1,993.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
166万日元(8.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
415万日元(19.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,882元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,204元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
276万日元 (13.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,376.1万日元 (66.1万元)
实际总费用 4亿3,754万日元 (2,101.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.048027人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

登录即可下载房源
登录 注册
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们