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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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在日本东京租房时，多数情况需要支付的初期费用包括：租金、共益费、敷金、礼金、保证会社保证金、火灾保险、钥匙更换费、不动产中介费以及其它杂费。每个租赁物件要求的费用可能不同，如果是以上费用均要求支付的情况下，在日本租房初期的总费用相当于6个月的房租金额。
日本户型一般为数字和英文字母的组合。数字代表卧室数，英文字母常见的R代表卧室、K代表厨房、D代表餐厅、L代表客厅。DK代表除卧室外，有餐厅和厨房的户型。如果1个人居住可以选择1R或1K户型，这样的户型一般距离车站较近，出行较便利。预算充足或人数较多的情况建议可以选择DK或LDK户型，增加居住舒适度。
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王美娜
宅建士赵红旭
