日本房产知识 专栏

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  • 怎样辨别日本房产证的真假?

    因为在日本房产证可以直接从法务局不动产登记申请处申请不动产登记证,所以一般很少有作假出现。如果担心的话可以到不动产登记页面去调取相关的不动产等信息查阅。...

    程刚 阅读量:410 1个回答 2020-10-30 12:54:38
  • 日本房产定金和订金一样吗?

    日本的正确说法是手付金的意思,签约的时候需要支付给卖家的手付金。相当于国内的定金。在没有签约之前是没有支付任何的费用比如订金。...

    王美娜 阅读量:260 1个回答 2020-09-14 17:52:12
  • 日本房产管理委员会是什么?

    阅读量:254 0个回答 2020-06-05 22:26:05
  • 去日本买房需要什么签证?

    在日本买房子,既没有那种‘需要买够多少多少钱数’之类的门槛,也没有‘只能买多少多少套’之类的限制。以下是在日本买房需要提供的材料。首先,在确定要购入房产时,投资者要先提出购买申请,这时候先提交「买付证...

    楚晗 阅读量:342 1个回答 2020-08-13 17:19:12
  • 日本购房经验:房子旁的道路是否满足接道义务?

    日本购房经验:房子旁的道路是否满足接道义务?

    说起房屋旁边的道路,或许很多人首先想到就是隔音、治安等问题。虽然提及的比较少,但决定不动产价值的重要因素之一也包括“道路”。根据条件不同(用地是怎样与道路接触的),其使用方法和价值会有很大的变化。关于...

    楚晗 购房知识 · 阅读量:78 12天前
  • 购买日本房产人不在日本可以吗?

    购买日本房产时,人不在日本是可以的。购房者可以选择委托代理人来购买房产。在日本买房对外国人没有限制和门槛,与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型或买几套也都由投资者自己决定。如果不能亲自到日本买房,可以利用签署委托书的方式,委托专业的日本房产担当作为自己的代理人来协助办理购房手续。

    楚晗 阅读量:358 2020-08-13 18:56:35
  • 日本房产折旧率是多少?

    根据日本房产的建筑结构不同,折旧率不同。木造的耐用年数为22年,折旧率0.046;铁骨造的耐用年数为27-34年,折旧率0.038-0.03,钢筋混凝土的耐用年数为47年,折旧率0.022。

    王美娜 阅读量:764 2020-06-05 22:35:51
  • 日本房产修缮积立金是什么?

    修缮积立金(修缮费)指建筑按照长期修缮计划来实施修缮工程时,用于特别的维护、管理、修缮的费用。也包括定期计划修补相关费用,意外事故或其他特殊原因需要修补的相关费用,用地和公用部分等的变更所需费用等。

    宅建士赵红旭 阅读量:659 2020-06-05 20:30:05