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日本房产考察时应注意：外观第一印象；外墙、植栽、入口、通道、楼梯、前面道路的清洁感；建筑物是否有裂缝、地基下沉的可能性以及违法增、改建等情况；室内布局是否合理，地板是否牢固，门窗是否能顺畅开关，排水及卫浴设备；周边环境日照，有没有噪音污染；周边设施餐饮店、超市、药店、医疗设施等是否完备。
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