日本房产继承 专栏

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  • 日本有贷款的房子怎么继承?

    在日本,无论是遗产继承房产,还是买卖过户,都需要解除现持有人的抵押贷款。如果新的房产持有人可以贷款,可以用新的贷款来偿还之前持有人的剩余贷款,无需额外准备解押资金。如果新的持有人不贷款的情况,需要自己...

    宅建士赵红旭 阅读量:200 1个回答 2020-10-09 13:53:14
  • 中国人如何继承日本房产?

    阅读量:208 0个回答 2020-06-16 10:48:51
  • 日本房产没有继承权吗?

    日本房产是可以继承的,但有可能需要缴纳遗产税。现在日本遗产税计算的基础抵扣额为:3000万日元加上600万日元乘以法定继承人数。当房产路线价格(评估价)大于抵扣额时,超过抵扣额的部分为应税额,需要根据速算表税率计算遗产税。当房产路线价格低于抵扣额的情况则无需缴纳遗产税。

    王菲玲 阅读量:206 2020-10-08 10:39:40
  • 日本继承房屋要缴税吗?

    日本有遗产税制度,根据遗产的金额及继承人情况计算具体的遗产税。房屋的评价标准跟现金不同,需要根据国家评定额计算。一般国家评定额低于市场价,特别是东京都等房价比较高的地区,国家评定额只有房产真实售价的1/2-1/3。作为一种避税方法,将资产置换为房产,在继承时能节省遗产税。

    宅建士赵红旭 阅读量:926 2020-06-06 20:32:03