日本房产维修 专栏

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  • 日本房产是不是必须要交纳管理费和修缮费?

    公寓是由所有者运营的共同经营体,更需要有完善的管理和维护来维持其价值,因此需要交纳管理费与修缮费。管理费指公寓一般(日常)的维护、管理、修缮的费用,例如每天的保养检查等。修缮费指建筑按照长期修缮计划来实施修缮工程时,用于特别的维护、管理、修缮的费用。

    王美娜 阅读量:420 2020-06-13 18:04:46
  • 日本租房房屋维修费用谁承担?

    2020年4月日本债权法进行修改,明文规定关于修缮租赁相关事宜。分为2种情况。如果是租客故意或过失造成房屋损害的情况,租客必须在交房前将其恢复原状。如果是租赁物本身的经年损耗,包括房间内设备的自然损耗,及正常使用下造成折旧,由房东负担修缮。

    宅建士赵红旭 阅读量:701 2020-06-06 23:44:47