日本投资民宿 专栏

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  • 日本投资民宿时需要注意哪些问题?

    一般来说,在日本很多地方做民宿规定一年只能做180天。但是考虑到实际情况,投资者能完全做满那180天的能性比较小。而且很多公寓的管理组合是不允许在公寓内做民宿的,这样有一些噪音、垃圾之类的,可能会影响...

    楚晗 阅读量:224 1个回答 2020-06-04 21:54:12
  • 在东京租房子做民宿可以吗?

    在东京租房子做民宿首先需要取得两个许可,一个是大楼物业公司的许可,一个是房东的许可。取得许可后,可到当地区役所等政府机构申请民宿牌照,开始运营。东京的民宿有180天的运营限制,在每个不同的区也有不同的具体规定。需提前跟当地区役所确认民宿的经营条件。

    宅建士赵红旭 阅读量:255 2020-09-22 15:34:00
  • 日本买房如何做民宿?

    首先申请日本民宿许可,费用主要是利用行政书士协助申请许可的报酬费用。之后找到不动产中介公司,费用主要是通过日本不动产中介公司购买到可用于经营民宿的房产。然后找到运营代理业者,费用主要是利用运营代理业者代为管理经营的情况。最后是清扫业者。费用主要是利用清扫业者来提供专业的房屋清扫服务。

    楚晗 阅读量:276 2020-09-15 17:17:08
  • 投资日本民宿有哪些风险?

    经营民宿最大的风险就是没有客人居住,这意味着没有收入,因此在物件选择上需要特别注意。物件选择以整栋公寓和一户建为主。大部分公寓管理组合对经营民宿都是拒绝的,很难在整栋中购买一户单间公寓做民宿。为了避免违法经营,还要注意日本民宿的相关规制,例如旅客居住细则,如何丢弃垃圾等方面,避免影响周边本地邻居。

    楚晗 阅读量:528 2020-09-09 18:12:33
  • 日本投资民宿时需要注意哪些问题?

    物件选择:以整栋公寓和一户建为主。大部分公寓管理组合对经营民宿都是拒绝的,很难在整栋中购买一户单间公寓做民宿。竞争:经营性质房产存在不稳定性,需要事先了解周边同类竞争民宿情况。具体规定:例如旅客居住细则,如何丢弃垃圾、乘坐电梯噪音方面等,避免影响邻居。

    楚晗 阅读量:258 2020-07-13 17:47:56
  • 日本民宿法出台还能不能做民宿?

    民宿在日本是可以经营的,只是条件更加严格。日本经营民宿需要申请民宿资质,每年只允许经营180天。在各种监视力度不断加强的情况下,对于没有获得许可的民宿营业,惩罚规定被强化。有条件的经营者也可以考虑对所投资的物件进行改造,申请到简易旅馆资质,并非民宿资质,经营条件比较宽松。

    宿亮 阅读量:188 2020-07-12 23:13:55