想在日本买房 专栏

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  • 大部分在日本买房的人提前做这些事

    大部分在日本买房的人提前做这些事

    大部分在日本买房的人都会从整体预算数额开始着手考虑。例如“我希望用在房产投资方面的金额是XX”,“我希望买一套金额在XX左右的日本房子”。有了这项“条框”,再去找适合房子的时候就简单了许多。 ...

    楚晗 购房知识 · 阅读量:168 2021-01-26 14:04:25
  • 如何在日本的农村买房?

    在日本买房对外国人没有限制和门槛,也不需要拥有日本身份,而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房,都需要准备身份证明(身份证、护照等)、印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)等材料。选好房产后递交购房申请,如果需要贷款要接受贷款审查,之后签订买卖合同,最终进行结算和移交。

    楚晗 阅读量:179 2020-08-30 11:10:13
  • 日本无收入买房需要什么手续?

    在日本买房对外国人没有限制和门槛,而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房,购买什么类型的房子,都需要准备身份证明(身份证、护照等)、印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)等材料。选好房产后递交购房申请,如果需要贷款要接受贷款审查,之后签订买卖合同,最终进行结算和移交。

    楚晗 阅读量:130 2020-08-27 17:42:08
  • 在日本买房子要注意什么

    在日本买房时需要注意的事项及需要充分了解的方面有很多,需要把握其中重要的三点。一是容易忽略的灾害风险,如地震、洪水、液化和海啸等,事先在危险地图上确认地区信息、了解避难路线、选择海拔较高的房产等;二是了解决定房产价格的三要素,包括市场性、费用性、收益性;三是了解购买房产和持有房产时的各项费用。

    王菲玲 阅读量:251 2020-08-21 11:55:23
  • 购买日本不动产都需要交纳什么税款

    在日本购房时产生的税费包括以下三项:根据房产买卖契约书上记载的金额缴纳印纸税;将该不动产的法律权利关系资料,登记到地方税务局所管理的官方不动产登记簿时需缴纳登录免许税;土地和建筑物所有权转移、赠与、新建(或增建)时需缴纳不动产取得税。另外,持有日本房产期间需要每年缴纳固定资产税及都市计划税。

    王菲玲 阅读量:246 2020-08-18 13:44:17
  • 怎么在日本买房投资?

    外国人在日本买房没有限制和门槛,步骤包括:挑选房产。递交购房申请。如果希望利用贷款的方式购买房产,就需要接受贷款审查。签订买卖合同。选定房产管理公司。进行结算和移交。办理过户手续,收到房产证。需要准备身份证明(身份证、护照等)、印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)等材料。

    楚晗 阅读量:146 2020-08-17 17:11:46
  • 在日本买房什么叫私道负担

    根据日本的建筑基准法,原则上建筑物的土地必须要与宽度4米以上的道路邻接,如果达不到这个条件,不允许在这样的土地上建设(也就是接道义务)。私道负担意味着土地内含有私道,其中大多数情况下为了履行接道义务,在建造建筑时需要将土地内的一部分作为私道,使道路达到4米以上的宽度。

    王菲玲 阅读量:660 2020-08-06 10:34:03
  • 在日本买房需要什么条件?

    外国人在日本买房没有限制和门槛,买什么类型或买几套都由投资者自己决定。但并不是单纯一手交钱一手交货就行,还是需要提供一些书面材料。包括在确定要购入日本房产时,投资者要先提出购买申请,这时候先提交购房意向书,随后准备个人身份证明(身份证或护照)、个人印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)。

    楚晗 阅读量:318 2020-08-12 17:29:36