日本房产买卖 专栏

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  • 日本房产买卖费用是多少?

    日本房产买卖除了购房款以外会产生的费用有以下,全部的费用概算在交易价格的百分6左右。中介费(交易价格的百分3+6万日元+消费税)。印纸税(根据交易价格来定,1000万日元以下的交易价格贴5000日元印...

    王美娜 阅读量:310 1个回答 2020-09-15 18:06:03
  • 日本房产转让需要什么手续?

    房屋的转让,一般可以自己转让,或者委托中介转让。自己也可以不出面。房子在转让时,需要准备:1 登记簿藤本2 建筑物图纸3 已确认建筑的证明4 住宅位置图5 固定资产评价书(区役所获取)6 地积测量图(...

    程刚 阅读量:390 1个回答 2020-10-23 13:44:20
  • 日本房产质量保证书重要吗?

    阅读量:242 0个回答 2020-06-06 20:56:33
  • 日本房地产不得买卖转让的情形有哪些?

    阅读量:238 0个回答 2020-06-06 19:47:03
  • 掉“坑”里了,日本房产买卖合同能解除吗?

    掉“坑”里了,日本房产买卖合同能解除吗?

    在很多人眼中,日本人的沟通习惯总是偏向“含蓄”、“不明说”、“话里有话”等状态。举个例子,在东京都内某外资酒店的化妆间里有这样的告示:“厕所内禁止吸烟,如果因吸烟造成本酒店损失,将承担赔偿责任。”如果...

    楚晗 购房知识 · 阅读量:111 26天前
  • 日本卖房子的流程?

    在日本卖房流程:卖家进行售卖价格查定,找房地产公司进行多方评估,确认最终售卖价格,找到买家并签订售卖媒介契约书,与买家进行买卖签约、卖家收款、交房。

    王美娜 阅读量:782 2020-06-07 00:17:04
  • 日本房产有些什么类型?

    区分マンション(钢筋水泥的公寓,有单身公寓,也有家庭型公寓)||一棟マンション(一栋钢筋水泥公寓)||アパート(木造或者铁骨造的一栋)||ビル一棟(钢筋水泥楼)||店舗・事務所(店铺·事务所)||工場・倉庫(工厂·仓库)||社宅・寮(公司社寮·寮)||土地(土地)||一户建(独栋别墅)

    王美娜 阅读量:443 2020-06-03 17:30:02
  • 日本房产交易税费

    在日本买房不仅拥有房产所有权,还拥有土地所有权,这就意味着在日本买房不仅需要交房子的税费,还需要交土地的税费。无论是在买房阶段、房产持有阶段还是卖房阶段都会产生不同的税费。买房时需交印纸税、登录免许税和不动产取得税。卖房时需交让渡所得税和印纸税,如果卖家为非在日居住者情况下,可能还需交源泉征收税。

    楚晗 阅读量:600 2020-10-19 17:34:42
  • 如何在日本买房子

    在日本买房对外国人没有特殊的限制,只要能提供护照及公证书来证明本人身份,均可在日本买房。中国人在日本买房子需要提供的材料包括护照或身份证扫描件、签名印章公证书。购买流程是:1.挑选房源。2.提交购买意向书。3.签约并支付手付金。4.办理贷款手续(如需要)。5.结清尾款并办理过户,收到房产证。

    宅建士赵红旭 阅读量:329 2020-08-05 18:53:41
  • 日本房子买卖时需要什么资料?

    买房时,需要提交买付证明书,准备身份证明、印章登记证明书等个人资料。卖房时,除了提供个人资料,还需要提供房屋的各项信息,例如房租表、登记簿謄本、建筑物图纸(各层平面图、立面图、房间布局图)、已确认建筑的证明、固定资产评价证明书(在市役所等处取得)、地积测量图、修缮履历一览表、管理经费一览表等。

    楚晗 阅读量:336 2020-07-20 17:02:39