日本哪里买房好 专栏

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  • 日本买房什么条件?

    在日本买房对外国人没有限制和门槛,也不需要拥有日本身份,而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房,都需要准备身份证明(身份证、护照等)、印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)等材料。选好房产后递交购房申请,如果需要贷款要接受贷款审查,之后签订买卖合同,最终进行结算和移交。

    楚晗 阅读量:85 2020-12-21 16:05:22
  • 在日本买房要交哪些税?

    在日本买房不仅拥有房产所有权,还拥有土地所有权,这就意味着在日本买房不仅需要交房子的税费,还需要交土地的税费。无论是在买房阶段、房产持有阶段还是卖房阶段都会产生不同的税费。买房时需交印纸税、登录免许税和不动产取得税。卖房时需交让渡所得税和印纸税,如果卖家是非在日居住者情况下,可能还需交源泉征收税。

    王菲玲 阅读量:95 2020-12-17 10:41:01
  • 日本买房有哪些陷阱?

    在日本买房,需要小心以下一些陷阱:小心高收益的陷阱。有些房屋位置不好且房屋旧,但在购买时房租收益率高,将来再重新招租时可能达不到购房时的收益率,并且可能不容易找到租客,且出售时可能也会面临更长周期;此外,小心证件不全和旧抗震物件的陷阱,这样的物件可能不能贷款,市场流动性较差。

    王菲玲 阅读量:142 2020-09-18 15:14:53
  • 日本房产投资有哪些小技巧?

    首先,如果房产的入口处不够整洁,房间就没必要看了。房屋入口是给人第一印象的标志性要素。在房产考察时,关注入口处的洁净程度,并从入口走向楼梯和通过走廊时,留心看墙壁和扶手。另外,旧抗震标准没有探讨的余地。旧抗震基准是1950年定的抗震基准,仅抗5级地震。而后是在1981年更新的标准,可抗6级强地震。

    楚晗 阅读量:147 2020-09-10 18:08:01
  • 日本买房子有什么好处?

    日本房产投资市场相关的法律法规成熟且健全,从签订合同到交房都需要按照日本政府对于房产买卖的规定进行。完善的法律体系可以有效保障投资者方面的权益。日本房产投资可以获得土地的所有权,可以更容易的去进行土地以及建筑物的转卖及继承。

    楚晗 阅读量:209 2020-09-09 18:01:01
  • 日本归化后如何买房?

    在日本买房对外国人没有限制和门槛,即使没有日本身份,也与日本人享受一样的购房价格和税费。日本归化后也同样。购房人需要准备身份证明、个人印章、委托书(适用于委托代理人购房的情况)等材料。选好房产后递交购房申请,如果需要贷款要接受贷款审查,之后签订买卖合同,最终进行结算和移交。

    楚晗 阅读量:204 2020-08-28 17:05:40