日本房产购买 专栏

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  • 投资日本房产到底好不好?

    对比首都东京和北京为例:日本的房产都是实用面积计算的,而中国的是以建筑面积计算。同平米的房间比中国的大很多。东京的市区房产平均价格在6-8万人民币一平,比北京略低。由日本开发商建设的买卖的房产,房价几...

    程刚 阅读量:203 1个回答 2020-09-23 10:45:20
  • 中国人如何去日本投资房产?

    在日本购房,首先需要准备身份证明(身份证、护照等)、印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)等材料。选好房产后递交购房申请,如果需要贷款,要接受贷款审查。之后签订买卖合同和支付首付金。最后进行尾款结算和房产过户。购买房产后,可以委托给日本管理公司打理,每个月收到稳定的房租收入。

    楚晗 阅读量:212 2020-10-19 17:14:48
  • 日本房产税每年交多少钱?

    日本有房产税,持有房产者每年都必须缴纳。持有日本房产时,每年需要缴纳固定资产税和都市计划税,统一简称固都税。固定资产税是房产评估价的1.4%。都市计划税是房产评估价的0.3%。日本房产每年的固都税是房产售价的0.3%-0.4%。每年税务局会向房屋和土地的持有者进行征收。

    楚晗 阅读量:851 2020-10-20 17:10:22
  • 中国人怎样去日本买房?

    在日本买房对中国人没有限制和门槛,也不需要拥有日本身份,而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房,都需要准备身份证明(身份证、护照等)、印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)等材料。选好房产后递交购房申请,如果需要贷款要接受贷款审查,之后签订买卖合同,最终进行结算和移交。

    楚晗 阅读量:113 2020-10-19 17:12:10
  • 中国人在日本买房子合算吗?

    在日本投资房产,就是买房后委托管理公司出租给有需求的人,租赁契约一般一次是签两年,房产由专业人员定期维护。作为投资者,需要做的就是挑选出优良物件,然后等着收益打到账户上。日本房产投资优点是稳定、相关的法律法规成熟且健全、永久产权等。如果希望稳定的获得每月房租回报,使资产维稳,日本房产就是合适的选择。

    楚晗 阅读量:206 2020-10-13 17:31:00
  • 日本房产优势

    除了东京奥运会对日本房产的推动起到积极的促进作用,实际上除了可预见的日本房产巨大的升值空间,日本房产的其他优势也很明显,包括:日本房产包括土地都是永久产权且无公摊面积,日本房产的租售比高,日本房产的投资门槛低,对外国人无限购且政策与日本人一致等。

    王菲玲 阅读量:159 2020-10-02 13:40:09