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在日本租房 专栏

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  • 租客在日本不交房租就回国的后果?房东:莫慌,咱们按步骤来!
    租客在日本不交房租就回国的后果?房东:莫慌,咱们按步骤来!

    “我现在租的日本公寓,交租金全凭自觉,没人上门收。最近回国一趟处理事情,手头紧张,能不能拖欠下再交房租?”我打趣说:“莫慌,那你可能会被房东‘收拾’。”在日本,租客不交租金的后果是被“按步骤处理”。

    购房知识 · 发布时间:2020-02-05 阅读量:660
  • 日本房租太便宜也存在“没好货”的可能性
    日本房租太便宜也存在“没好货”的可能性

    对收入有限的20多岁上班族来说,房租低廉、质量良好的房屋简直是可遇不可求的。不过,太过便宜是否也存在“没好货”的可能性?有人对此进行了实际体验。为了能够在东京找到便宜的物件,在网络上努力的搜索,最终选定了八王子的一间房屋。房屋面积是“4畳半”,也就是4张半榻榻米大小。

    购房知识 · 发布时间:2018-11-30 阅读量:925
  • 如何能让日本房租收益最大化?留住租客的好方法
    如何能让日本房租收益最大化?留住租客的好方法

    对于我们所投资的房产来说,稳定的租客是获得收益的方法。那么,如何能留住租客,让房租收入最大化?随着不断积累的房产投资经营经验,我发现逐渐使自己所投资的房产与周边房产有差别化,是很有效的提高租客入住率的方法。当然,也包括允许租客对室内在一定程度上自定义改装或增加一些家具设备等。

    排行榜 · 发布时间:2019-10-31 阅读量:587
  • 日本人为什么不爱买房?
    日本人为什么不爱买房?

    老实说,拥有一套属于自己的房产,是大多数日本人的向往。但是,日本人租房的比买房的占比要多,这也是事实。对于大部分日本人来说,一辈子只买一套房产,他们肯定是要慎重考虑的。更何况,日本年轻人一般都不会伸手向父母要钱买房,买房这件事则变得更加慎重。

    购房知识 · 发布时间:2019-10-31 阅读量:526
  • 从“搬家”来看日本租房市场的活跃期
    从“搬家”来看日本租房市场的活跃期

    拥有一套属于自己的房产,是大多数日本人的向往,这无可厚非。但是,日本人租房的比买房的多,这也是事实。对于大部分日本人来说,一辈子只买一套房产,他们肯定是要慎重考虑的。更何况,日本年轻人一般都不会伸手向父母要钱买房,买房这件事则变得更加慎重。

    购房知识 · 发布时间:2019-09-29 阅读量:610
  • 日本东京“二环”交通沿线房租大调查
    日本东京“二环”交通沿线房租大调查

    在「2018年最想居住的地区排行榜关东篇」中,排在第2位的就是山手线的惠比寿。理由是“时尚”和“饮食店多”,因为到深夜为止街上的人都络绎不绝,所以即使深夜回家也可以比较安心地度过,这是受年轻人喜爱的一个很重要的特点。说到繁华,大多数年轻人还会选择涩谷、池袋、新宿等。

    购房知识 · 发布时间:2018-09-13 阅读量:877
  • 在日本出租屋里发现了一大笔钱!要交给房东吗?有谢礼吗?
    在日本出租屋里发现了一大笔钱!要交给房东吗?有谢礼吗?

    自从来到日本后,大部分人都说:“在日本不用担心丢东西,只要及时报失,肯定能找到的,几乎没有人会私吞别人的财物。”如果是捡到一笔“巨款”呢?前段时间,就有个日本人在网上发表了「从公寓的地板下面发现了钱」的留言。因为是匿名发布的,所以真相不得而知。

    生活服务 · 发布时间:2018-09-06 阅读量:829
  • 日本租房礼金和敷金的真实状态
    日本租房礼金和敷金的真实状态

    我所见过的大部分租赁住宅,都是由日本管理会社统一管理的。在租金、礼金、敷金以及室内设备安装的金额方面,如果房东或租客希望对于金额做一些协商,最终金额也可能发生变化,只是变化的比例不同而已。

    生活服务 · 发布时间:2018-08-28 阅读量:1596
  • 在日本租房的「更新费」合法吗?
    在日本租房的「更新费」合法吗?

    不到万不得已时,大部分日本人不太愿意搬家。因为日本的搬家费很贵!在日本长期租房居住时,可能会出现意料之外的「更新费」。我听说过有人却因为不愿意支付更新费而选择搬家。更新费是什么?是必须支付的项目吗?当我们作为房东时,可以要求租客支付更新费吗?

    购房知识 · 发布时间:2018-08-10 阅读量:1851
  • 2018东京23区房租便宜的车站排名
    2018东京23区房租便宜的车站排名

    日本东京的23个区各有特点,人口数量与人口密度也都不同。在决定居住地点时,交通便利性当然是最重要的考察因素。但是,对于初来乍到的留学生或上班族来说,这份2018年东京23区的房屋租金排名,或许能给出一些思路和帮助。

    排行榜 · 发布时间:2018-08-02 阅读量:1378
  • 日本人的居住习惯,给投资者带来怎样的机会?
    日本人的居住习惯,给投资者带来怎样的机会?

    受到即将到来的2020年东京奥运会的影响,各种建筑材料、零件、人工费用上涨,房产价格随之也呈上升趋势。如果问,日本东京奥运会前后,东京房价会有变动吗?有预测称,目前还没有房价下降的迹象。

    购房知识 · 发布时间:2019-09-02 阅读量:605
  • 日本租客在退租时把房间打扫得超干净,房东应该多退敷金吗?
    日本租客在退租时把房间打扫得超干净,房东应该多退敷金吗?

    世界杯足球赛期间,日本的拉拉队在比赛结束后收拾垃圾的样子受到了全世界的称赞。这种“比来之前更美”,是日本人所具有的美德。我听说在日本租房退租时,经常有这么一种传闻。“努力把房子打扫干净,房东就会多退一部分敷金回来。”

    购房知识 · 发布时间:2019-08-01 阅读量:564
  • 你投资的日本房产能吸引什么样的租客?
    你投资的日本房产能吸引什么样的租客?

    现阶段刚步入社会的日本年轻人的平均年收入是300万日元。由于各方面的原因,大部分这样的年轻人会选择租房居住。他们也是目前日本房屋租赁市场的主体租客。对于有在日本投资房产计划的人来说,一定很想了解这个问题:这些日本年轻人会租什么样的房子居住?

    购房知识 · 发布时间:2019-07-08 阅读量:587
  • 日本租客以房子出现漏雨为由,不按时支付房租是合法的吗?
    日本租客以房子出现漏雨为由,不按时支付房租是合法的吗?

    在日本投资房产,主要是进行出租并以租金作为回报。没有租金就意味着零收入。大部分投资者都会有这样的疑问:“租客能否按时支付房租?”这也是非常关键的问题。当然,日本的租房体制非常健全,一般来说作为房东是可以很放心的。

    移民攻略 · 发布时间:2019-05-30 阅读量:683
  • 月收入25万日元日本人租住什么样的房子?
    月收入25万日元日本人租住什么样的房子?

    目前,刚开始就业的日本年轻人的平均月收入是25万日元。由于各方面的原因,大部分这样的年轻人会选择租房居住。他们也是目前日本租赁市场的主体租客。

    生活服务 · 发布时间:2019-05-18 阅读量:793
  • 在日本租房退租时的「原状恢复义务」
    在日本租房退租时的「原状恢复义务」

    日常生活中,向别人借东西很常见,但归还时要注意,所借物品一定是完好、干净的状态,这应该是基本的礼貌。这在房产租赁中同样适用。当租赁契约结束时,租客有义务将房屋还原回最初的状态,再交还给房东。这在日本,被称为「原状恢复义务」。

    购房知识 · 发布时间:2019-05-06 阅读量:891
  • 留学生在日本租房需要知道事情
    留学生在日本租房需要知道事情

    留学生在日本租房,有2种情况:1. 人在国内,还没拿到日本在留卡;2. 人在日本,已有在日本的各种证明。这2种情况在租房时所需材料和流程略有不同。

    教育留学 · 发布时间:2018-03-27 阅读量:2958
  • 日本房东经验:我在日本买房后,谁来帮我管理出租?
    日本房东经验:我在日本买房后,谁来帮我管理出租?

    希望获得稳定租金收入,影响租客长期居住的问题就要避免。房租领取、合同更新、资金精算、房屋修补、设备和公用部分清扫、入住者咨询等都是必要管理内容。日本房东经验:我在日本买房后,谁来帮我管理出租?

    购房知识 · 发布时间:2020-02-26 阅读量:488
  • 日本学生公寓怎么样,适合房产投资吗?
    日本学生公寓怎么样,适合房产投资吗?

    在投资了日本单间公寓之后,大部分会考虑租房给两大类租客:上班族与学生党。上班族当然是很常见的了,这次就以相对少一点的学生党租客为对象来具体聊一聊。日本学生公寓怎么样?适合房产投资吗?

    购房知识 · 发布时间:2020-02-26 阅读量:368

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