在日本做房东 专栏

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  • 中国投资者该如何购买日本房产?

    中国投资者该如何购买日本房产?

    中国投资者该如何购买日本房产?大部分人没有多次购买房产的经验,所以应该事先做好调查与准备。简单的流程,通过这种“大型购物”,买到或许会左右今后人生的住宅,利用可信赖的专家,从找房子到售后服务一条龙。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:1736 2020-03-31 11:17:38
  • 新冠肺炎给日本房产市场带来什么影响?

    新冠肺炎给日本房产市场带来什么影响?

    最近有一些朋友很不安:“新冠肺炎疫情会对日本房地产市场造成影响吗?”在日本,这种全国流行疫情在过去是没有先例的,的确需要关注。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:1998 2020-03-28 11:40:08
  • 日本买房选房标准的“进化论”

    日本买房选房标准的“进化论”

    日本的房产市场透明而有诚信,有严格的管理制度。简单来说,任何资金状况良好的人都可以购买日本房产。如果近期有打算在日本投资房产,不妨先来看看日本买房选房标准的“进化论”。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:666 2020-03-24 07:32:04
  • 日本东京居住热门地吉祥寺适合房产投资吗?

    日本东京居住热门地吉祥寺适合房产投资吗?

    吉祥寺位于东京都多摩东部武藏野市中心,附近的商业街和胡同是不可错过的,其独特文化在日本年轻人中极具人气。这次便从房地产投资的角度来分析,“居住排行榜年年排前三位”的日本东京吉祥寺保持热度的原因。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:713 2020-03-13 09:34:50
  • 日本房产投资参考:学生最喜欢居住的房屋排行

    日本房产投资参考:学生最喜欢居住的房屋排行

    以升学为契机,一些学生会选择离开父母身边,独自前往大城市居住。作为学生,这次日本媒体以居住在首都圈的人为对象,调查出「学生最喜欢居住的街道(车站)排行榜」,作为学生与房产投资者均可参考的数据统计。

    楚晗 排行榜 · 阅读量:827 2020-03-11 10:23:20
  • 日本房屋保险,日本房产投资风险的“保护罩”

    日本房屋保险,日本房产投资风险的“保护罩”

    在投资公寓、一户建、整栋公寓等日本房地产的情况下,由于火灾等自然灾害的侵袭,建筑物和设备受损的情况是有可能的,因此必须做好准备。这时候,日本房屋保险可谓是日本房产投资风险的“保护罩”。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:825 2020-03-10 05:30:10
  • 房地产投资分析:到日本买房如何选房?

    房地产投资分析:到日本买房如何选房?

    日本专家说:“公寓投资价值80%取决于其选址条件。”为了确认投资房产的选址方向,我们可以了解一下房产投资的主要对象:日本上班族租客的想法。从他们身上提取到有用信息,房地产投资分析:到日本买房如何选房?

    楚晗 购房知识 · 阅读量:724 2020-03-10 05:26:23
  • 日本买房热门房源发生变化,“主角”在这里

    日本买房热门房源发生变化,“主角”在这里

    作为日本房产置业者,当然希望自己所挑选的房源可以拥有更多优势,能够顺利的租赁出去。因此,吸取更多买房置业相关知识是非常有必要的。近日,日本买房热门房源发生变化,“主角”在这里。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:649 2020-03-06 10:52:23
  • 日本道路沿线公寓的独特购买攻略

    日本道路沿线公寓的独特购买攻略

    日本房产投资者在找寻找公寓的时候,有时会碰到面向大街的房子。这种日本“路边”的公寓地理位置和价格等条件都很好。这次便做个不一样的房屋购买攻略,介绍一下在决定购买道路沿线公寓之前要确认的重点。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:703 2020-03-04 11:11:49
  • 日本东京热门房产信息:奥运会选手村公寓

    日本东京热门房产信息:奥运会选手村公寓

    海湾地区的发展性令人期待。此外,最令人在意的是离市中心很近,距离新桥、大手町、东京站等也很近,接近工作地点也能提高上班族的满意度。这是近期日本东京最热房产信息:奥运会选手村高级公寓分析。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:585 2020-03-03 11:37:38
  • 租客在日本不交房租就回国的后果?房东:莫慌,咱们按步骤来!

    租客在日本不交房租就回国的后果?房东:莫慌,咱们按步骤来!

    “我现在租的日本公寓,交租金全凭自觉,没人上门收。最近回国一趟处理事情,手头紧张,能不能拖欠下再交房租?”我打趣说:“莫慌,那你可能会被房东‘收拾’。”在日本,租客不交租金的后果是被“按步骤处理”。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:2542 2020-02-05 10:28:21
  • 日本房产投资中,“入住者审查”能帮房东避险

    日本房产投资中,“入住者审查”能帮房东避险

    在房产投资中,最大的风险是“空室”。没有租金就意味着零收入。日本的租房体制非常健全,一般来说作为房东是可以很放心的。在日本的入住者在申请租房时,必须提供保证人,保证人要填写经济收入方面等资料,以防止入住者交不出房租的情况发生。房产公司和房东若遇上入住者不交房租,就可以找到保证人出面解决。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:705 2019-11-27 10:23:01
  • 日本租客不按时交租金,房东该怎么办?

    日本租客不按时交租金,房东该怎么办?

    “租房者能否按时交纳房租?”这是投资者比较关心的问题。日本的租房体制非常健全,一般来说作为房东是可以很放心的。因为日本的租房者在申请租房时,必须提供有保证人。保证人要填写经济收入方面等资料,以防止租房者交不出房租的情况发生。管理公司和房东若遇上租房者不交房租,就可以找到保证人出面解决。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:1870 2019-08-14 10:41:30
  • 日本租客在退租时把房间打扫得超干净,房东应该多退敷金吗?

    日本租客在退租时把房间打扫得超干净,房东应该多退敷金吗?

    世界杯足球赛期间,日本的拉拉队在比赛结束后收拾垃圾的样子受到了全世界的称赞。这种“比来之前更美”,是日本人所具有的美德。我听说在日本租房退租时,经常有这么一种传闻。“努力把房子打扫干净,房东就会多退一部分敷金回来。”

    楚晗 购房知识 · 阅读量:834 2019-08-01 10:26:55
  • 日本房东雇人清洁房屋要花多少钱?

    日本房东雇人清洁房屋要花多少钱?

    在日本进行房产投资,不能靠短期升值,而主要靠长期出租。正因为日本房产租赁市场的规范且严格,才能让投资者安心的获得稳定的收益。租客退租并搬走后,日本房东一般会雇人来打扫卫生。“要雇人打扫房屋要花多少钱?”这里就总结一下日本清洁房间的主要服务、收费价格和所需时间。

    楚晗 生活服务 · 阅读量:885 2019-07-29 10:09:43
  • 日本房东不能随意涨房租吗?

    日本房东不能随意涨房租吗?

    我在知乎上看到这样一个问题:日本房东不能随意涨房租吗?事实上,趁着契约更新的时候,房东和租客经常会进行房租交涉。只不过,进行房租交涉时需要真实而合理的理由。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:940 2019-07-11 10:55:37
  • 日本房东如何能更加安稳的拿钱?

    日本房东如何能更加安稳的拿钱?

    提到租赁经营,很多人总是更注重空房对策。这是有必要的。在日本投资房产,主要是进行出租并以租金作为回报。没有租客等于没有租金,也就意味着零收入。事实上,房东得不到租金报酬的情况大概可以理解为两种。一是没有租客,也就是需要进行空方对策;二是租客拖欠支付房租。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:809 2019-06-03 10:44:59
  • 在日本做房东的底气由这三点来充实

    在日本做房东的底气由这三点来充实

    进行不动产投资时,每个人都想成功。什么样的结果才能称之为“成功”?这就要因人而异了。虽然是有「成功率」这么一说,但并没有一定的实际基准和数据可以进行判断,所以不妨从成功的定义开始进行思考。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:1039 2019-04-15 10:08:45
  • 这是他作为日本房东一天的工作

    这是他作为日本房东一天的工作

    当我们聊到日本房东时,可能很多人有这样的印象:“住在又小又旧的公寓一层,早上在大树旁边扫入口的老爷爷或老奶奶......”没错!与全权委托管理公司打理房产的海外投资者不同,很多日本房东会通过自己的方法来管理和经营自己所投资的房产。

    楚晗 故事案例 · 阅读量:890 2019-01-21 10:07:04
  • 我是如何在东京做房东的?

    我是如何在东京做房东的?

    市场价格由需求和供给来决定,不动产行业同理。倘若大家都想住在这个区域,那么这个区域的房屋租金就必然会高。也就是说,判断这个区域的人气高与不高,通过租金可以初步判断。换言之,如果是人气不太高的区域,即使是相同面积和质量的房屋,租金也可能降低很多。

    楚晗 购房知识 · 阅读量:2522 2018-03-12 10:18:02