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一般房子出现问题才会提起关于日本房屋买卖合同的诉讼。根据问题不同，诉讼时效也不同。如果购房后发现房子有问题，在发现问题的一年内向卖家请求赔偿，是有效的。如果在发现问题后一年以内没有采取措施，一年后再追究卖家责任，是不好实现的。
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