日本房产百科 专栏

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  • 日本房产的建蔽率和容积率是什么意思?

    “在日本买房,就等于拥有了永久居住权和土地使用权。”这里有个误区。私有产权,并不表示“我的土地我做主,房子我可以想盖多大就盖多大。”事实上,每块土地都有它的属性。从建筑物的高度,到建成后的用途,都得严...

    王美娜 阅读量:472 1个回答 2020-06-30 10:19:48
  • 日本房产质量保证书重要吗?

    阅读量:242 0个回答 2020-06-06 20:56:33
  • 日本房产折旧率是多少?

    根据日本房产的建筑结构不同,折旧率不同。木造的耐用年数为22年,折旧率0.046;铁骨造的耐用年数为27-34年,折旧率0.038-0.03,钢筋混凝土的耐用年数为47年,折旧率0.022。

    王美娜 阅读量:764 2020-06-05 22:35:51
  • 日本房产修缮积立金是什么?

    修缮积立金(修缮费)指建筑按照长期修缮计划来实施修缮工程时,用于特别的维护、管理、修缮的费用。也包括定期计划修补相关费用,意外事故或其他特殊原因需要修补的相关费用,用地和公用部分等的变更所需费用等。

    宅建士赵红旭 阅读量:659 2020-06-05 20:30:05
  • 购买日本的房产有哪些费用?

    购买日本房产时,除了支付房产本身的价格以外,还需要支付火灾保险费、地震保险费、印花税、不动产取得税、登记许可税(所有权转移登记)、司法书士费、中介手续费。后期维护房产时需要交所得税、固定资产税、都市计划税,公寓适用的管理费和修缮费,以及如果委托管理公司的管理代理费。

    楚晗 阅读量:525 2020-07-16 16:43:07