日本购房合同 专栏

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  • 日本签了购房意向书怎么退定金?

    如果只是签了购房意向书的话,是不允许收定金的。买家不想继续购买的情况下,可以随时找中介公司退回定金。如果签署了买卖合同,定金(即手付金)是不能退还的,买家不想继续购买的话,可以放弃定金解除合同。不过定...

    宅建士赵红旭 阅读量:314 1个回答 2020-09-10 10:59:33
  • 日本购房意向书的订金是否可以退?

    日本没有收取意向书的定金。购买房产的流程是,确定购买才提交意向书,提交意向书之后谈妥价格和条件,还有签约的日期,在签约的时候付手付金(定金)给卖家,这个定金不是随意可以退回,根据契约规定的定金解除的条...

    王美娜 阅读量:199 1个回答 2020-09-10 17:47:56
  • 在日本买房合同看不懂怎么办?

    由于日本房产买卖契约是由宅建协会发行的,所以很多日本不动产公司会填写相关信息后直接拿来使用。也就是说,无论是哪个公司制作的房产合同,其内容结构都大同小异。购买前可以参考。在实际房产交易中,买卖合同签订前,日本宅地建物取引士(持有资质的专业人士)会向买方说明重要事项(重要事项说明),认真聆听了解即可。

    楚晗 阅读量:189 2020-09-07 17:45:40
  • 日本买房签订合同有哪些注意事项?

    重要事项说明需要认真了解。申请购买日本房产时,在签订买卖合同前要进行“重要事项说明”。主要确认房产的具体信息(面积、地址、卖主等),法令限制(用途地域、建蔽率、高度等),私道问题(房产所属土地面积的一部分提供给了道路建造),付定金、解除合同(指万一遇到意外或涉及到购买合同中途解除时的相关内容)。

    楚晗 阅读量:267 2020-07-20 16:39:20
  • 日本购房合同丢了怎么办?

    在购房合同丢失的情况下,会产生多缴纳税金等不利影响。因此根据情况不同,要想法办法重新签订买卖合同,或者准备能代替购房合同的文件。几种应对方法:重做契约书,联系不动产中介公司要复印件,向卖家要复印件保留,确认购买图纸、购买金额等证明信息。

    王美娜 阅读量:326 2020-06-06 20:17:44
  • 日本购房合同无效有哪些情况?

    签约后交房前,由于天灾地变等非买卖双方责任的原因,造成房屋损坏、销毁的情况。||非买家原因,贷款没批复或批复条件不理想的情况。||卖主为房产公司,买家为一般个人,购房合同的签约地点不在卖家公司、中介公司或买家指定的自己家或工作地点,接受可解约说明后8天以内,买家可无条件解约的情况。

    宅建士赵红旭 阅读量:354 2020-06-06 20:21:03