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日本增值税 专栏

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  • 在日本买房要交哪些税

    在日本购房时产生的税费包括以下三项:根据房产买卖契约书上记载的金额缴纳印纸税;将该不动产的法律权利关系资料,登记到地方税务局所管理的官方不动产登记簿时需缴纳登录免许税;土地和建筑物所有权转移、赠与、新建(或增建)时需缴纳不动产取得税。另外,持有日本房产期间需要每年缴纳固定资产税及都市计划税。

    王菲玲 阅读量:520 2020-07-20 14:24:51
  • 日本二手房转让增值税是多少?

    如果房产卖出价低于买入价,卖家可以向国家申请4年内减免其他收入所得税。如果房产卖出价高于买入价及交易手续费,短期转让所得(持有5年以内)税率为39.63%;长期转让所得(持有5年以上)税率为20.315%。如果卖家不在日本居住,卖出时不用交住民税,持有5年以内税率约30%,持有5年以上税率约15%。

    宅建士赵红旭 阅读量:396 2020-06-06 20:01:22
  • 日本卖房增值税谁承担?

    卖房产生的增值税在日本称为“让渡所得税”,由卖家承担。持有期间5年以下为短期让渡所得,税率39.63%。持有期间5年以上为长期让渡所得,税率20.315%。持有期间10年以上为长期让渡所得,所得6000万日元以下的部分,税率14.21%;所得6000万日元以上的部分,税率20.315%。

    王美娜 阅读量:352 2020-06-06 23:50:02