日本房产持有 专栏

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  • 日本房产的建蔽率和容积率是什么意思?

    “在日本买房,就等于拥有了永久居住权和土地使用权。”这里有个误区。私有产权,并不表示“我的土地我做主,房子我可以想盖多大就盖多大。”事实上,每块土地都有它的属性。从建筑物的高度,到建成后的用途,都得严...

    王美娜 阅读量:472 1个回答 2020-06-30 10:19:48
  • 在日持有一套房一年得交多少税?

    分2种情况,1、法人持有。除了固定的,固定资产税之外,租金收入需要纳税。(纳税的额度和你公司全年的收入和报税情况一起参考)2、个人持有。固定资产税必须交、租金收入需要主动报税!年底找税理士去做个人收入...

    周一楠 阅读量:329 1个回答 2020-06-03 09:37:10
  • 中国人如何购买日本房产?

    在日本买房对中国人没有限制和门槛,也不需要拥有日本身份,而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房,都需要准备身份证明(身份证、护照等)、印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)等材料。选好房产后递交购房申请,如果需要贷款要接受贷款审查,之后签订买卖合同,最终进行结算和移交。

    楚晗 阅读量:147 2020-10-19 17:13:54
  • 日本买房每年交多少税

    持有日本房产时,每年需要缴纳固定资产税和都市计划税,简称固都税。固定资产税为房产评估价的1.4%。都市计划税为房产评估价的0.3%。房产的年固都税是房产售价的0.3%-0.4%。

    王美娜 阅读量:1857 2020-07-18 16:32:30
  • 日本房产是不是必须要交纳管理费和修缮费?

    公寓是由所有者运营的共同经营体,更需要有完善的管理和维护来维持其价值,因此需要交纳管理费与修缮费。管理费指公寓一般(日常)的维护、管理、修缮的费用,例如每天的保养检查等。修缮费指建筑按照长期修缮计划来实施修缮工程时,用于特别的维护、管理、修缮的费用。

    王美娜 阅读量:503 2020-06-13 18:04:46