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自日本买房 专栏

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  • 日本买房可以代理吗?

    购买日本房产时,人不在日本是可以代理的。购房者可以选择委托代理人来购买房产。在日本买房对外国人没有限制和门槛,与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型或买几套也都由投资者自己决定。如果不能亲自到日本买房,可以利用签署委托书的方式,委托专业的日本房产担当作为自己的代理人来协助办理购房手续。

    楚晗 阅读量:287 2020-08-30 11:11:00
  • 购买日本不动产都需要交纳什么税款

    在日本购房时产生的税费包括以下三项:根据房产买卖契约书上记载的金额缴纳印纸税;将该不动产的法律权利关系资料,登记到地方税务局所管理的官方不动产登记簿时需缴纳登录免许税;土地和建筑物所有权转移、赠与、新建(或增建)时需缴纳不动产取得税。另外,持有日本房产期间需要每年缴纳固定资产税及都市计划税。

    王菲玲 阅读量:246 2020-08-18 13:44:17
  • 怎么在日本买房投资?

    外国人在日本买房没有限制和门槛,步骤包括:挑选房产。递交购房申请。如果希望利用贷款的方式购买房产,就需要接受贷款审查。签订买卖合同。选定房产管理公司。进行结算和移交。办理过户手续,收到房产证。需要准备身份证明(身份证、护照等)、印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)等材料。

    楚晗 阅读量:146 2020-08-17 17:11:46
  • 在日本买房什么叫私道负担

    根据日本的建筑基准法,原则上建筑物的土地必须要与宽度4米以上的道路邻接,如果达不到这个条件,不允许在这样的土地上建设(也就是接道义务)。私道负担意味着土地内含有私道,其中大多数情况下为了履行接道义务,在建造建筑时需要将土地内的一部分作为私道,使道路达到4米以上的宽度。

    王菲玲 阅读量:660 2020-08-06 10:34:03
  • 在日本买房需要什么条件?

    外国人在日本买房没有限制和门槛,买什么类型或买几套都由投资者自己决定。但并不是单纯一手交钱一手交货就行,还是需要提供一些书面材料。包括在确定要购入日本房产时,投资者要先提出购买申请,这时候先提交购房意向书,随后准备个人身份证明(身份证或护照)、个人印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)。

    楚晗 阅读量:318 2020-08-12 17:29:36