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日本不动产管理 专栏

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  • 如果日本房子出租人在国内,每个月租金和管理费如何结算?

    阅读量:58 0个回答 2020-06-09 17:33:46
  • 日本买房回国后怎么打理?

    身在海外的房东绝大多数都要选择委托管理公司来管理自己的房产,包括签订、更新租赁合同,房租收款,催促拖欠房租者及保证房租,收支表、收支计划的制定等工作内容。房东需要交纳管理手续费。

    楚晗 阅读量:30 12天前
  • 日本房产租赁后该如何管理?

    日本房产的管理方法主要有两种。自主管理,是指由业主自己进行管理,适合长期生活在日本的房东。委托管理,是指委托日本当地的房产中介公司管理物业,这时候也会产生管理手续费(一般收取租金部分的5%+消费税),适合生活在日本以外的房东。

    宿亮 阅读量:22 26天前
  • 日本投资的房产如何维护?

    投资者一般会选择委托日本管理公司来进行维护。维护工作内容主要包括:签订和更新租赁合同及代收房租;管理费和修缮费的管理及其他费用的会计业务;作为公寓的管理员进行接待、各种检查、施工相关业务;在入口、公用走廊、楼梯等地方进行清洁业务;检查公共部分的设备。

    宿亮 阅读量:31 26天前
  • 在日本从事不动产管理需要许可证吗?

    在日本的公司,如果要专业从事不动产买卖、租赁、中介等业务,需要办理宅地建物交易许可证。根据日本宅建业法的规定,如果管理自己公司持有的物业,不需要宅建证。如果管理他人的物业,一定要有宅建证才可以。

    宅建士赵红旭 阅读量:89 2020-06-09 20:32:44

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