日本租房制度

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  • 日本租房损坏赔多少怎么评估? 日本租房合约 日本租房制度 日本租房政策

    日本租房损坏赔多少怎么评估?

    日本租房退租的时候,租客需要负担的费用为清扫费+原状恢复费。其中清扫费根据房屋面积决定,由房东指定的清扫公司给出报价。一般20平米左右的房间约为3-5万日元左右。原状恢复费为租客故意或过失造成房子损坏...

    宅建士赵红旭 阅读量:315 1个回答 2020-09-09 11:30:44
  • 日本做租房担保人有风险吗? 日本租房信息 日本租房市场 日本租房制度

    保证人制度是日本特有的,源于民法规定,有一定风险。连带保证人的主要责任是偿还租房者所拖欠的费用,但不是所有范围的责任都需要承担,具体为:租房者因为某些原因没能按时交纳房租;租房者造成了房屋内部、设施的损坏而没有偿还能力。连带保证人是一种很重的责任,只是朋友熟人的关系级别,几乎都不愿为他人提供担保。

    楚晗 阅读量:408 2020-09-15 17:24:32
  • 日本留学租房怎么租? 日本租房公寓 日本租房制度

    在日本任何地方租房时,要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。由正规中介公司推荐房源,现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料,通过租赁审查后支付租房初期费用。最后,在签约日期完成签约,拿到钥匙即可入住。

    楚晗 阅读量:101 2020-11-25 18:00:22
  • 东京租房入住前需要做些什么? 日本怎么租房子 日本租房制度 日本怎么租房

    在日本东京租房入住前需要做的事情包括以下几点:一是购置家具、家电,二是办理水电、煤气的开通以及原住址的迁出、银行卡等住址变更,三是搬入前检查室内设备和装修是否有损伤,避免退租时产生纠纷。四是在房屋空置状态下打扫清洁房屋。五是搬家时监督搬家业者。六是跟公寓管理员和邻居打招呼互相认识一下。

    王菲玲 阅读量:201 2020-09-28 15:32:19
  • 日本出租房子收入要交税吗? 日本租房制度

    在日本将个人房产出租时,需要交不动产所得税。租金所得金额一年超过20万日元的情况,则需要在规定期限内向税务局进行确定申告。确定申告的时间一般为每年2月中旬至3月中旬申告上一年的所得。税率随着课税所得的不同会有变动,课税所得是指将不动产所得与工资所得进行加算,再根据所得税速算表计算出所得税。

    王菲玲 阅读量:361 2020-12-15 09:29:15
  • 在日本留学如何租房子? 日本租房制度 日本租房多少钱

    在日本任何地方租房时,要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。由正规中介公司推荐房源,现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料,通过租赁审查后支付租房初期费用。最后,在签约日期完成签约,拿到钥匙即可入住。

    楚晗 阅读量:119 2020-11-25 17:59:18