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日本买房选址 专栏

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  • 这些是投资日本房产性价比高的区域
    这些是投资日本房产性价比高的区域

    这次从「车站力」角度进行分析,以东京23区、23区以外、首都圈、中部圈、关西圈、地方主要城市6部分为对象,列出「房产购买10年后仍能以高价出售的车站」,也就是「房产资产价值不会下降的车站」排行榜。

    排行榜 · 发布时间:2019-05-06 阅读量:693
  • 进行日本房产投资前,大家都需要“被解惑”
    进行日本房产投资前,大家都需要“被解惑”

    决定房产投资成败的,主要是物件选择。在这个阶段,很多投资者都会有各种各样的疑问。其实,无论是想了解哪方面的信息,最重要都是“不要隐瞒自己的问题,请直截了当的提问”。

    购房知识 · 发布时间:2019-04-25 阅读量:567
  • 日本投资者:这些地区的高级公寓资产价值更高
    日本投资者:这些地区的高级公寓资产价值更高

    我认识很多人在完成生意拓展的同时,也希望通过日本投资来安全地配置个人资产。日本投资置业已逐渐成为新潮流,其房产市场透明而有诚信,有严格的管理制度。简单来说,任何资金状况良好的人都可以购买日本房产。

    购房知识 · 发布时间:2019-04-24 阅读量:520
  • 陷入选择困难症时,日本人这样整理买房思路
    陷入选择困难症时,日本人这样整理买房思路

    10年前,A先生在日本买了两套房。一套在东京圈出租,另一套在地方圈用来自住。10年后,A先生对比了它们的价值。随着房龄增加,地方圈的房产价值呈下降趋势,东京圈的房产价值稳中略有升。产生这一差别的原因是什么?我认为,这是根据需求多寡而产生的结果。

    购房知识 · 发布时间:2019-04-22 阅读量:703
  • 2020东京奥运会给日本房产带来的真实影响
    2020东京奥运会给日本房产带来的真实影响

    进行房产投资可以形成长期稳定的资产收入。但作为投资者,总会面临各种各样的疑问和不安。临近2020年东京奥运会,东京房产市场盛况空前。实际上,从1964年东京奥运会和近年的伦敦奥运会来看,即使出现了短期变动,长期来看房价并没有受到太多影响。

    购房知识 · 发布时间:2019-04-15 阅读量:1043
  • 日本东京铁路的延伸带给不动产投资者的启发
    日本东京铁路的延伸带给不动产投资者的启发

    判断一个地区是否适合投资,有很多指标可以参考。例如,“新的延伸铁路路线”就是其中之一。虽然不能说是决定性因素,但交通基础设施的变化仍然会对城市和人们产生很大的影响,值得关注。

    购房知识 · 发布时间:2019-04-11 阅读量:814
  • 你的日本不动产投资方式可以更灵活
    你的日本不动产投资方式可以更灵活

    “我想投资日本简易旅馆之类的住宿设施。”的确,与以前相比,拖着旅行箱行走在东京街头的身影明显增加了。正值2020年东京奥运会前夕,东京不仅是日本的政治、经济、文化中心,更成为了世界一大热门观光地。

    购房知识 · 发布时间:2019-04-04 阅读量:581
  • 为什么租金高的东京都内房产更受租客青睐?
    为什么租金高的东京都内房产更受租客青睐?

    越来越多的年轻人选择来到东京发展,这就是日本的现状。说到未来,有关部门进行过推测,即使是2020年奥运会过后,东京人口也将持续增长。人口向就业机会多的城市聚集,已经成为世界性的潮流。从数据来看,东京都内的房屋租金属于稳定中略有递增的趋势。

    购房知识 · 发布时间:2019-03-25 阅读量:611
  • 日本房产投资者眼中“未来可期”的地区
    日本房产投资者眼中“未来可期”的地区

    “挑选可以确保房租收入的,是很重要。”这话有道理。如果没有房租收入,就无法实现“投资”。所以,选址就需要讲究,「过去」和「现在」的参考数据非常重要,然后向着所期待的「未来」前进,投入所计划的资金。

    购房知识 · 发布时间:2019-03-25 阅读量:740
  • 东京是抵抗“日本公寓投资天敌”最强地域
    东京是抵抗“日本公寓投资天敌”最强地域

    刚开始在日本进行不动产投资时,很多人都认为“首先从单间开始”才是最合适的。主要是因为单间公寓不用太过操心管理和修缮,所需维持费用和人力也相对较少,与整栋公寓相比确实难度要低,可以称之为不动产投资的“教材”。

    购房知识 · 发布时间:2019-03-18 阅读量:721
  • 活跃在日本的外国投资者现状
    活跃在日本的外国投资者现状

    日本政府早在2015年就开始致力于「地方创生」的综合战略,希望在2020年之前使之平衡。然而,以日本年轻人为中心,2018年超额迁入东京地区的人数约达14万人。也就是说,日本单身居住者会持续增加,而有这样趋势的日本城市只有东京。

    购房知识 · 发布时间:2019-03-14 阅读量:635
  • 我在日本东京投资房产的理由
    我在日本东京投资房产的理由

    有经验的人总自然喜欢把“宝”押在房价高、房情热的一线城市。来到日本也不例外,投资者最青睐的多是首都圈地区。东京作为全球资产中稳定、安全、可盈利的安全避风港而受到欢迎。它不仅是日本最繁华的城市,也是全球综合程度较高的城市。它的影响力至少在未来几十年内,是无可取代的。

    购房知识 · 发布时间:2019-03-12 阅读量:542
  • 在日本房产投资中关于“位置”的误解
    在日本房产投资中关于“位置”的误解

    “如果不想把鸡蛋放进同一个篮子里,如何投资日本房产才合理?”有人认为,为了风险对冲,持有各类物件,甚至选址分散在各个区域,比如在东京不同的地区投资一些单间公寓。其实,在投资房产的选址时,重要的不是看“位置”,而是看“需求”。

    购房知识 · 发布时间:2019-03-08 阅读量:580
  • 日本首都圈不动产区域“5级分化”
    日本首都圈不动产区域“5级分化”

    选址是决定不动产投资是否成功的重要条件。“在不动产投资中,第一重要的是选址,第二重要的是选址,第三重要的还是选址。”以前,地理位置被大致分为“都心”和“郊外”两个部分。现在,随着入住者生活方式的多样化,地理位置也更加细分。

    购房知识 · 发布时间:2019-03-05 阅读量:780
  • 投资日本房产的绝佳位置在哪里?
    投资日本房产的绝佳位置在哪里?

    “如果打算投资公寓,一定要选择空室风险少、租住需求多的地区。”在日本投资房产,对投资地区进行事前调查是很有必要的。包括这个地区现在的状况及未来的状况,都要进行一定程度的调查和预测。足够的了解,直接决定了投资的成败。

    购房知识 · 发布时间:2019-02-27 阅读量:593
  • 东京涩谷区内值得投资房产的3个车站
    东京涩谷区内值得投资房产的3个车站

    涩谷区位于东京23区的西南部,是东京富有个性的行政区之一。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。

    购房知识 · 发布时间:2019-02-26 阅读量:766
  • 攻略!日本京都房产投资的特性总结
    攻略!日本京都房产投资的特性总结

    日本京都是极其受欢迎的旅游城市,但在房地产投资观点上,京都还没有被理解。这和地域特性有关。京都有旺盛的租赁需求,由于严格的建筑限制,租赁住宅供给十分有限。在京都投资房产,空房风险低、容易维持资产性。

    购房知识 · 发布时间:2020-02-19 阅读量:559
  • 挑选房产时,日本人最重视的周边环境是什么?
    挑选房产时,日本人最重视的周边环境是什么?

    “虽然是个好房子,但是附近没有便利店和超市,所以没有签约租房。”对于日本租客来说,住处在交通便利的同时,也要具备生活便利性。日本媒体对「住处附近有什么会感觉很便利的设施」进行了调查。

    购房知识 · 发布时间:2019-11-18 阅读量:464
  • 实现日本投资房产出租率99%的秘诀
    实现日本投资房产出租率99%的秘诀

    投资不动产有没有通向成功的捷径?我认为,答案是肯定的。例如,与自己在网上检索相比,选择咨询经验人士更能压缩时间成本,还可以为投资者理清思路,使内容变得简洁易懂。

    购房知识 · 发布时间:2019-02-21 阅读量:1090
  • 日本东京23区内最适合投资的区域
    日本东京23区内最适合投资的区域

    日本一年一度的“搬家季”马上到来啦!因为升学和工作调动等原因,大量人口正源源不断的涌入东京。他们首先要做的就是寻找房子。一些投资者察觉到需求的增加,纷纷跟上了节奏。也想加入投资者行列的你,知道在东京都23区内该如何选择吗?

    购房知识 · 发布时间:2019-02-12 阅读量:793

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