购置日本房产

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  • 日本房产需要多久翻新一次? 日本购置房产 日本房产交易 购置日本房产

     为了让建筑物持续耐用,并且在公寓里长期舒适地居住,需要进行定期的修缮和改造,维持和提高公寓的使用功能和各项性能。大规模修缮的周期一般是12年。为了根据公寓的状态制定适当的修缮计划,需要对公...

    王美娜 阅读量:725 1个回答 2020-09-11 18:03:41
  • 投资日本房产流程 购置日本房产 日本房产置业 日本房产如何

    在日本购房,首先需要准备身份证明(身份证、护照等)、印章公证书、委托书(适用于委托代理人购房的情况)等材料。选好房产后递交购房申请,如果需要贷款,要接受贷款审查。之后签订买卖合同和支付首付金。最后进行尾款结算和房产过户。购买房产后,可以委托给日本管理公司打理,每个月收到稳定的房租收入。

    楚晗 阅读量:281 2020-10-19 17:44:31
  • 在日本买房延床面积指什么? 日本房产面积 购置日本房产 日本购置房产

    延床面积是指建筑所有楼层的面积总和。例如两层建筑的情况下,延床面积就指建筑一层面积与二层面积的总和。但是,有部分区域不算在延床面积内,包括:挑空设计部分、阳台(房屋外壁距离阳台边缘小于2米的情况下不算延床面积)、Loft(到天花板距离小于1.4米、面积小于所在楼层二分之一、无固定楼梯)。

    王菲玲 阅读量:779 2020-09-11 14:55:52
  • 日本房产税每年交多少钱? 购置日本房产 房产税 日本房产购买

    日本有房产税,持有房产者每年都必须缴纳。持有日本房产时,每年需要缴纳固定资产税和都市计划税,统一简称固都税。固定资产税是房产评估价的1.4%。都市计划税是房产评估价的0.3%。日本房产每年的固都税是房产售价的0.3%-0.4%。每年税务局会向房屋和土地的持有者进行征收。

    楚晗 阅读量:1041 2020-10-20 17:10:22
  • 日本房间面积怎么计算的? 日本房产面积 购置日本房产 日本购置房产

    日本房子的面积单位包括坪、平米、贴。1坪等于3.31平米,1贴等于1.62平米。公寓面积常用专有面积表示,与壁芯面积相同,是通过墙壁的中心开始测量的面积。内法面积是登记面积,是指墙壁内测开始测算的面积,由登记人提供的面积做登录,并非实际测量。整栋楼的面积包括延床面积、建筑面积、施工面积、土地面积。

    楚晗 阅读量:894 2020-09-18 17:46:05
  • 日本房产税如何征收? 购置日本房产 日本海外房产

    日本房产税是指房屋和土地的固定资产税和都市计划税,简称固都税。固定资产税为房产评估价的1.4%。都市计划税为房产评估价的0.3%。税务事务所会邮寄用来缴纳房产税的支付单,其中有一张是一整年份房产税的单子,有四张是一整年份房产税的四次分期,可以一年内按照时间四次缴付,也可以一次性缴付全年税费。

    王菲玲 阅读量:265 2020-11-10 09:45:15