有客户发来信息：“想了解日本高度人才签证和永住身份有哪些主要区别。”总体来说，高度人才签证属于工作签证的一种，但有着特别优待。永住者则是能够永久居住于日本的身份。下面就来聊一聊。 就业方面高...

楚晗

移民攻略 · 发布时间：2024-03-08 阅读量：133

日本东京的房地产价格在上涨，另一方面，随着少子高龄化的发展也有人感到担心，“日本房产市场还有没有未来”。的确，日本正走向少子化是事实，而从真实数据与未来推测结果看，东京人口还会持续上升。如果要买房地产...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-08 阅读量：76

交通是否便利、治安是否良好、有没有自动锁和浴室干燥机等等，一个人生活的话，对房屋的要求往往很多。而对房产投资者来说，考虑居住者的喜好是很重要的。用于投资的日本单身公寓怎么选？不如一起看看排行榜。&nb...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-07 阅读量：48

有朋友提出了这样的担心：“按照新耐震标准建造的新公寓，以及在周边地区有计划地开发的公寓，都可以减少防灾的不安。但是二手公寓根据年代的不同，有的可能会不符合如今的抗震标准，这还能买吗？” 回答...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-07 阅读量：54

最近很多人提到了“日本中二层房子”，的确优点多多。这通常是指在一层和二层之间设置“中二层”，类似一个多出的平台，在房间内制造高低差，实现纵向宽敞、充满开放感的空间。 作为使用方式，首先，可以...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-06 阅读量：58

据推测，2050年日本人口向东京的集中现象将更加明显。有人说：“现在东京都内的公寓看起来价格高涨，但实际上可能正是适合购买的时刻。”只要在合适的位置买了公寓，就算是用于自住，资产价值也不会为零。倘若有...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-06 阅读量：57

到了新的一年，有很多人在考虑日本买房。这时候能够用于参考的是“首都圈（东京都、千叶县、埼玉县、神奈川县）买房居住舒适度排行榜”。第一位 东京都中央区排在第一位的是“东京都中央区”。东京都中央区在“交通...

楚晗

排行榜 · 发布时间：2024-03-05 阅读量：56

购买日本公寓的话，每月固定支出中会有一项“修缮费”。对公寓来说，这是用于大规模修缮的、必不可少的费用，但对于购房者来说，想了解的就是“修缮费的价格究竟是如何确定的”。 维持和提高公寓资产价值...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-05 阅读量：52

有朋友考虑移居生活，提前询问：“在日本买房养宠物可以吗？”从结论来说，公寓比较常见的是允许饲养中小体型动物，一户建的话没有要求。 在昭和时代的日本，“出售的公寓里禁止饲养猫狗”是因为叫声和气...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-04 阅读量：59

小A决定购买日本二手房，接下来必须做的是设定条件。每个人对居住的要求都不一样，有人喜欢宽敞的浴室，也有人觉得日照和视野是不能让步的。可以说，对房产的选择能体现出一个人的生活观。对此，小A分享经验：“我...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-04 阅读量：46

总有人提到“长期优良住宅”，这在日本到底是个什么设定？事实上是指日本国家认可的“能够长期以良好状态使用”的住宅，这需要满足几个条件。 劣化对策长期优良住宅原本就不是“拆旧建新型”，而是从让建...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-04 阅读量：52

为了日本选房不后悔，把握诀窍是很重要的。不如一起参考真实数据，了解日本人在选房时更看重什么。 首先是“给单身者的选房建议”，结果显示，房地产公司和实际居住者都认为“居住环境”是最重要的。在居...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-04 阅读量：44

在讨论购买日本一户建时，“是选成品还是定制款”一定会成为话题。当然，二者各有优缺点，这也是很多购买者纠结的关键。 成品一户建的特征是土地和建筑物配套。住宅是在固定的土地上，按照固定的布局设计...

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购房知识 · 发布时间：2024-03-01 阅读量：58

日本搬家季就快到了，不管是房东还是租客，这时候值得关注的是“恢复原状费等退租费用”。入住者在搬走时有将房间“恢复原状的义务”，需要的恢复原状和修缮的费用称为“搬出费”。 国土交通省公布的《关...

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购房知识 · 发布时间：2024-03-01 阅读量：61

想必很多投资者都有所关注，“东京新建公寓的平均价格已经突破1亿日元”，公寓的价格上涨浪潮开始扩散的同时，房租也在上涨，东京23区出租公寓的平均月租超过19万日元（约9072人民币）。 202...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-02-29 阅读量：68

要问这次“日本最想居住的城市排行榜”中更值得关注的部分，就是很多人感到好奇的“大宫与吉祥寺排名逆转”。这次横滨第一，大宫第二，吉祥寺第三。在此之前，“惠比寿”和“吉祥寺”经常荣登榜首，但从2018年开...

楚晗

排行榜 · 发布时间：2024-02-29 阅读量：71

最近有取得经营管理签证的客户考虑顺带购买房产：“是这样的，我们夫妻想先买套公寓住一住，体验一下当地生活氛围，想问问日本哪种房型适合二人居住？”虽然不同人的居住需求也不会相同，但也有可以参考的大众选择。...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-02-28 阅读量：94

有了“在日本盖自住房”的想法，首先就会多看看宣传册、案例等进行比对，这样能更直观的感受漂亮的家。在细化要求时，喜好和意见也会出现分歧，日本人往往会把个人喜好放进单间，把客厅和厨房等公共部分调整成谁都能...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-02-28 阅读量：52

“在日本买公寓，有点后悔了。”小M和丈夫居住在日本某租赁公寓的一层，因为是在新建完成时入住的，装修、设备都很满意，唯一令小M感觉困扰的就是“低层阳光条件不够好”。“冬天比较冷，洗的衣服干的有点慢。临近...

楚晗

故事案例 · 发布时间：2024-02-27 阅读量：72

地段、面积、格局、价格...选择日本公寓的时候需要考虑的方面多种多样，很多情况下都要纠结一段时间。最近有这样一个讨论内容，“有一处步行20分钟到车站的公寓，数百户的大规模，用地内新建了保育园，小学、中...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-02-27 阅读量：52