以形成资产的重要性高涨为大背景，因其稳定性而受到青睐的日本不动产投资获得了更高的关注度。但是，由于没有经验（还在做功课中），一些预备投资者裹足不前。人不可能一口气吃成胖子（没道理一下子就成为房产专家）...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-06-07 阅读量：739

开篇先放上一波日本一户建的相关金额数据。首都圈新建一户建的平均价格为3750万日元。细化到土地价格，离市中心越近金额越高，平均价格如下：东京23区5200万日元，都下（东京内除23区外的部分）和神奈川...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-06-07 阅读量：2756

每次一提到日本高级塔式公寓，很多人首先脑补的就是其堪称豪华的公用设施。带有展望台的休息室和公共游泳池是很常见的配套公共设施，根据每栋建筑的不同，还会聚集各种各样的贴合业主生活的附加公共设施。 ...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-06-07 阅读量：2041

最近在日本网站上有这样一个房产投资相关贴，分享给大家作为参考。提问者：我拥有东京都内的一栋老旧公寓，房屋布局是1K约19平米。其中一间的租客退租了，因为希望租客长期入住，所以需要装修这一间。具体来说，...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-06-04 阅读量：2459

“一开始萌生了在日本买房投资的念头，不知道从哪开始比较好。不过，经历了几次之后，总结出了几条经验想给大家分享一下。”今天的文章主题是客户A女士在日本购房的真实经验分享。日本购房经验一如果发现了中意的房...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-06-03 阅读量：1955

“我在日本居住生活，但对房产投资不甚了解。前段时间我继承了建成44年的整栋公寓，但房产管理公司频繁的给我打电话、发邮件商谈事宜，让我有点疲倦。”A先生是这样描述的：“房产管理公司提的问题很多。”&nb...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-06-02 阅读量：821

一位日本东京都立大学名誉教授、医师认为：“为了健康长寿，住什么样的房子也是一个很大的问题。例如冬季，由于家中的冷暖差，引起心肌梗死的热休克现象，每年约有1万7000人以上死亡。在老旧的住宅中，浴室和厕...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-06-02 阅读量：852

很多租客或许都有过这样的经历：“本来想继续租住下去的，但房东想涨租金，我在考虑要不要搬走。”2021年5月，有这样一条发布在日本社交网站中的消息得到了大量转发。“关于房间租赁更新的通知书来了。房租突然...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-06-02 阅读量：1585

今天一位购买过日本房屋的客户发来消息：“我们一家居住在这栋新买的房子里，想知道该准备多少钱用作修缮？”确实，比起有统一管理的公寓，居住于独门独户一轩家类房屋（独门独户带一个大院子）的人会更加关注修缮费...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-05-31 阅读量：1594

说起房屋旁边的道路，或许很多人首先想到就是隔音、治安等问题。虽然提及的比较少，但决定不动产价值的重要因素之一也包括“道路”。根据条件不同（用地是怎样与道路接触的），其使用方法和价值会有很大的变化。关于...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-05-31 阅读量：1084

有人问，“日本房价这个走势，什么时候买房合适？”由于疫情影响，日本人的工作方式发生了很大的变化，这也改变了他们对住所的看法。随着远程办公的普及和在家时间的延长，考虑到改善居住环境，购房时选择70平米以...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-05-31 阅读量：1100

在日本租房生活时，拥有怎样的配套设备能够提高居住舒适度？在日本买房出租时，提供哪类配套设备可以促进租客递交入住申请？真实的排行榜数据给出了答案。日本媒体对“居住者想要的公寓配套设施（设备）”进行了调查...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-05-28 阅读量：683

“日本房产投资者在大街上散步，从外观就能看出房屋的检查要点？”这是真的，毕竟有经验的人一眼看过去就能对房屋有个大概想法了。这位资深日本房东A先生拥有多户投资用公寓，年租金收入高达3000万日元以上。A...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-05-28 阅读量：857

据说，一位日本男性职员A最近得知父母买的房子（30年前购入）的维修费用后大吃一惊。他说：“虽然很想拥有一栋自己的一户建，但开始犹豫不决了。”A先生的老家位于神奈川县，所居住的一户建从车站步行20分钟，...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-05-27 阅读量：1067

先来看一组数据。日本不动产经济研究所发表了2021年4月首都圈的新建分售公寓市场动向。发售户数为2089户，比去年同期增加了1403户（20.5%）。每户平均价格为764万日元，每平米单价为112.5...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-05-26 阅读量：1141

有人问，“同一类型的房屋，我选择的这一套的购买价格为什么会贵一些？”商品的价格（总额）是由“单价×量”构成的。像日本整栋公寓这样总价较高的商品，其单价（单间公寓）会存在差异。换句话说，虽然是同一栋公寓...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-05-26 阅读量：1144

想把日本人喜爱的大众居住区域都走一遍其实很简单。那些地区往往交通便利，坐地铁即可快速到达，有的甚至还有标志性建筑，在外国人眼中也热度颇高。在这些区域内挑一个适合自己的地方居住生活并不难。 很...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-05-25 阅读量：1545

有人说，东京都港区是纯粹的市中心。按大众理解，东京市中心通常被认为是千代田区、中央区、港区，也有加上新宿区、涩谷区的情况。无论按哪一种来理解，港区都是纯市中心区域。 在这样的港区之中，有很多...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-05-25 阅读量：1647

今天有位客户找我诉苦：“我了解过的日本房源也有百八十套了，一直没发现有特别合适的。”我之前也有问到过这位客户，关于他详细的购房标准（个人偏好）是什么？这位客户不太能回答得上来，只是说让我多给他发一些房...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-05-24 阅读量：795

好不容易有了购买自住房的念头，讲究一些也很正常，有谁不想居住于能够缓解压力、调节心情的舒适环境之中呢？在选房看房过程中，有时一眼就能确认房屋的整体舒适度，这不仅仅是装修设计的功劳，事实上还代表着一些小...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-05-24 阅读量：1163