中国资本在日本北海道收购土地早已成为热门话题。事实上，不只是北海道，东京也存在着相同的趋势，投资者的购入目标以商业建筑为主要类型。 “乌云正在吞没市中心的商业用房地产市场。”在这种情况下，有...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-09-08 阅读量：926

我曾看到有日本房产投资者表示：“懂自懂，不科普，对会投资的人来说哪个地区都能做租赁事业。”话虽然没毛病，但既然要适用于大众投资者，自然是越稳妥越好，这样才符合日本房产投资“长期而稳定”的特点。&nbs...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-09-06 阅读量：937

我有一位亲戚正在卖房买房中。为什么这么说呢，因为他是打算先将自己原有的房子出售，再把这笔资金拿来购置新房。但事与愿违，旧房要价太高没人买，看好的新房则等不了他那么久。与买家协商后，他将旧房降价，这才签...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-09-06 阅读量：1094

作者名：Rolgen_Re 今天是时候和大家来聊聊日本贷款这件事了。贷款，可以说是投资理财中很重要的一个环节。如果能够利用贷款杠杆，就能提高收益上限，从而达到接近于翻倍的投资收益。今天我们从...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-09-03 阅读量：2533

因为不能随心所欲地外出，所以在家里度过的时间越来越多。在家里待久了，就会想要一个比以前更舒适的空间。这时候不妨了解一下日本人常用的5个房子装饰秘诀，看看他们是如何将平凡房屋布置风格简简单单转变为日式小...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-09-02 阅读量：1184

在日本投资房产，设定目标为“从租客那里获得稳定的房租”是理所当然的。正因如此，为避免租赁经营中的风险，房东与其委托的管理公司需要对租客进行审查，也会拒绝一些类型的租客。 在日本房产租赁经营中...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-09-01 阅读量：699

受到疫情的影响，东京奥运会延期了一年举行。所以经常有人会问“奥运会后的日本房产行情会怎么样”。从结论来看，日本的房产行情和奥运会并没有什么特别的关系，因为奥运会的举办不会成为大家“想买房子”或“不买房...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-30 阅读量：739

作者名：Rolgen_Re 在上一篇文章里，我主要给大家介绍了“如何去挑选适合自己的海外房产”，简要和大家说明了不同价位对应不同资产的事情。原本今天想来详细给大家讲解“多少价位的投资符合什么...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-27 阅读量：1366

无论多么优秀的高级公寓，都无法避免经年累月带来的老化。房龄逐渐增加，外墙、瓷砖等自不必说，就连排水管等设备也需要进行修缮。这时需要的就是“大规模修缮工程”，其目的是恢复建筑物的性能，为打造更舒适的居住...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-25 阅读量：1340

日本不动产置业者在研究买房时，起初阶段需要了解的大多是记载了土地和建筑物信息的“物件概要图”。不过，也有人会挠头，表示“不知道该重视哪个部分来判断房产是否优质”、“实际上有些词语的意思都不太懂”。这次...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-24 阅读量：1263

日本国土交通省最近修改了公寓管理规约的标准模型。一遇到规约改定这种，就很想敲黑板引起日本房东（投资者）的注意。虽然说稳定收租就行，但该了解的还是需要关注一下。 关于疫情影响使用范围扩大的“放...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-23 阅读量：1146

世界上的一些国家和区域有着能够吸引富裕阶层的特殊魅力，投资资金不断聚集，即便碰到意外情况（经济等）吸引力也不减反增。这类国家和地区到底有什么不同之处？这次我们关注到的是日本长野县轻井泽。 “...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-23 阅读量：1762

有太多人都在问这个问题，“什么时候才能去日本啊？”虽然很多人的“日本游”心情一直都在蠢蠢欲动，但是在疫情之下的非常时期还是要以健康防护为重，我们只能耐心的等待。 日本出入国在留管理厅在202...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-20 阅读量：2291

作者名：Rolgen_Re我曾在全日本最大的房产类公司任职，814家店3600名员工，中国员工仅有不到20人，我很有幸能够成为其中一员。日本房产不像国内...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-20 阅读量：1591

近年来，日本大城市新建住宅的适宜选址越来越少，“翻新住宅”、“翻新物件”的做法也就火了起来，简直到处都能听到“翻新”这个词。日本房产中的“翻新”指的是对现有物件的专有部分（或者专有部分+共有部分在内的...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-19 阅读量：1636

为养育孩子而购买日本塔式高级公寓，实际居住体验如何？有人说，“在有了第一个孩子之后，开始养育孩子的同时，我买下了一套新建的塔式高级公寓，我们从租赁公寓搬了过来。如今，搬家已经快5年了，下面就从育儿家庭...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-18 阅读量：1473

开门见山的说，日本房产投资不只有居住用物件（公寓），也可以选择事业用物件（办公室）。但是对于投资经验尚浅的人来说，事业用物件无论是在规模上还是设备上都会更有些难度，居住用物件的门槛则比较低。 ...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-18 阅读量：1099

今年雨水真是特别多。居住环境对居住者的健康有很大的影响。特别是进入梅雨季，湿度变高，霉菌和螨虫的繁殖就成了问题。霉菌孢子主要影响呼吸道症状，尘螨也有引起过敏的危险。 日本当然也存在梅雨季节。...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-17 阅读量：924

有位日本房产投资者在网上提问：“关于我拥有的单间公寓，是出售还是继续出租？”他说，“我是一个上班族，年收入大约900万日元，为了可以获得工资以外的收入，我在几年前开始投资不动产。我现在有一套位于横滨市...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-17 阅读量：2097

2020东京奥运会在疫情中艰难举办。虽然有人认为奥运会后日本经济将会失速，公寓价格也会下降，然而以市中心的超高层公寓为中心，房产价格持续居高不下。对此，有业内人士表示：“稀有性高的住宅类日本房产反而有...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-08-16 阅读量：837