在开始投资经营日本公寓的时候，通常会从多人居住的、预计今后人口会增加的人气区域中选择房子。但要注意，这里或许隐藏着“陷阱”。 居住在日本东京的A先生于3年前购入了新建整栋公寓，并开始租赁经营...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-01-04 阅读量：859

“改造房屋，以适应自己的生活而量身定做。”装修房屋是件很令人满足的事情。很多人都表示装修房屋后提高了生活幸福度，让每天回家的心情变得更好。为了让装修后的房子尽可能接近理想状态，找一家能满足自己要求的、...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-01-04 阅读量：1310

在日本投资房产，长期稳定的持有是增加资产的秘诀。虽然需要一定的持有时间，但是对于有闲置资金的投资者来说，这是可以代替定期存款，且既简单又高效的投资类型。对于日本房产投资来说，稳定的租客是获得收益的根本...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-01-04 阅读量：894

我们都了解，日本房产投资经营的关键，在于无论在何种情况下都能切实收到租金收入，而长期稳定居住于此的租客正是租金的来源。也就是说，日本房产投资者必须在“不能轻易让租客搬走”的强烈认识下，努力经营房产。&...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-30 阅读量：1224

做投资，自然希望能够增加收入，而做日本房产投资，需要的是能够长期稳定产生房租收入。换句话说，也可以认为日本房产投资经营成功的关键在于“选房”。 首先，相比购买其他物品，不动产显得额外昂贵，所...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-29 阅读量：544

几天前，日本媒体发表了“真正适合居住的区域排行榜”。第一位是神奈川县藤泽市的辻堂，第二位是埼玉县川口市的川口。虽然日本网友对于这个结果褒贬不一，但最令人惊讶的还是第三位的多摩境。本文就说说多摩境到底是...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-28 阅读量：835

每月房租都按时支付，室内一直保持清洁，也不会引发邻居的麻烦...，这样的正是房东的理想租客。在日本投资房产后，虽然租客并不难寻，但还是要当心突发事件的发生，例如地震、水灾等情况。这方面可以根据日本提供...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-27 阅读量：715

关于在日本购买房产这件事，每个人都有不同的喜好。有人喜欢面积再大一些的，有人则喜欢带院子能自己种点绿植的。无论怎样，即使喜好各不相同，起码也会有一些重叠条件可以优先考虑。 下面是以有购房经验...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-27 阅读量：584

什么样的街道才是适合居住的区域？日本租客普遍认为，应该要距离工作地点近一些。具体来说，日本单身者希望车站前要有商店街，购物和吃饭都不愁；带孩子的日本家庭则希望附近有教育与休闲设施，可以方便日常溜娃。&...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-27 阅读量：1748

不管喜欢与否都要承认，日本东京中心区域塔式公寓的眺望风景真的很不错。疲惫了一天，晚上靠在窗边看看风景，就算什么都不想只是单纯发呆，也能恢复精神。受“疫情特需”等的影响，从出租到出售类型公寓的需求增加。...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-22 阅读量：842

有不少人都想在日本买地盖房，这是没问题的，但最好能特别注意一下这3点。一、为了防止因大雨或地震引起的泥石流，选择安全的土地。二、为了减少地震和台风的灾害，提高房子的抗震能力。三、为了让房子和居住者都能...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-21 阅读量：1346

说到日本房产，现在无论是新建还是二手的公寓都很畅销。由于疫情而居家隔离，带来的是突然增加的买房需求，这也被称为“疫情特需”。因此，在房产库存紧俏的时候就更需要事先了解明智的购买方法。 小A希...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-17 阅读量：603

现在日本的新房和二手房都销售得很好，而且价格反映出了供需，表现得很强势。在这种情况下，投资者为了做出明智的日本不动产投资判断，正确理解现状和展望未来是必要的，下面就为大家严肃的总结一波，有3个方面。一...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-16 阅读量：519

最近看到有人吐槽：“在东京市中心，公寓价格超高。这么贵的公寓能买嘛。”咱们只能说，面对不同的需求，房子价格有高有低也实属正常。在日本东京投资房产，大家都有各自更为看好的区域。而东京现在更受普通房产投资...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-13 阅读量：998

想必大家都对最近日本房价的大致走势有所了解。由于人气区域的二手房价格上涨，有在日本拥有多套房产的人询问：“如果抓住这个机会卖房，需要哪些流程？”下面我们就概括讲解一下在日本卖房的流程。一、卖家向不动产...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-13 阅读量：1116

有人说，“居住在日本塔式公寓高层就好像是‘云上人’，不知道外面是否在下雨。要进行判断的话，还要向下张望看有没有人撑伞。”这话虽然有点小夸张，但在“楼层高、眺望好，房价就高”的前提下，也确实是另一种意义...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-13 阅读量：943

最近，有位在日本购买了整栋公寓的朋友发信息询问：“在日本投资整栋公寓需要安装防盗摄像头吗？”这个问题真的很细节了。事实上，现在几乎所有的日本公寓都安装了监控摄像头。不仅仅是大门出入口，楼内各个角落以及...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-09 阅读量：2021

千叶县是日本三大都市圈之一东京首都圈的重要组成部分，属于日本地域中的关东地方。具体位于首都圈东侧，也位于关东地区的东南部。换句话说，成田国际机场、三井奥特莱斯购物城、东京迪士尼乐园等大型设施都在千叶县...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-06 阅读量：1711

日本首都圈的新建公寓价格上涨，二手好房子很少有人愿意出售，即便有人出售，买家也很多，不容易排上号。直白的说，在东京买房已经是非常困难的时代了。虽然如此，日本国内外人们的购房意愿依旧很高。 “...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-03 阅读量：839

可能是由于日本新建公寓价格噌噌往上涨，最近一些二手公寓购买者的反馈都是“真香”。这也没什么问题，如果是位置好、保养得当的日本二手公寓，价值自然也是相比较高的。 近日媒体发表了“日本二手公寓房...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2021-12-02 阅读量：891