在各种日本房产投资类型中，由于投入费用较低，因此更适合房产投资新手的普遍是“单间公寓”这个类型。即便如此，还是需要一定的相关知识储备作为基础才能更顺利的进行。 在日本投资单间公寓，指的是购买...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-20 阅读量：623

如果要在日本买自住型公寓，居住舒适且便利性高的类型是最好的。也许是因为这几年公寓价格急速高涨的缘故，越是年轻一代，越是重新认识到公寓作为资产的价值。那么，如何选择资产性高的日本公寓？真实数据更有说服力...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-17 阅读量：406

无论是房东还是租客，在寻找公寓时基本都会有“选择楼层”这个优先条件。有人说“日本租客都不喜欢居住在公寓一层”，是真的吗？事实上，一方面有偏爱高层的租客，另一方面也有不拘泥于居住楼层的租客，并不能一概而...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-16 阅读量：622

在日本房产投资中，最担心出现“空室”。房子和设备都会随着时间的流逝而劣化，如果放任不管，房子的价值就会下降，也可能会使空室时间拉长。因此，大家在日本投资了房产后，都会思考如何才能将空室风险降到最低。事...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-16 阅读量：392

居住在日本的小A看上了一套房子。因为确实很喜欢，很快就坐车去实地进行了考察。这个时候，精通日语的小A事先联系了贷款负责人，考察过房子后便开始走流程。但是之后在沟通上耽误了一些时间，小A希望“延长偿还期...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-15 阅读量：463

“東京一極集中（东京一极集中）”这个词被使用已经很久了。到目前为止，为了解决人口过度集中于东京的问题，日本研究了各种各样的方案，尽管如此，东京的人口流入情况还是没有停止。在这种情况下，由于新冠疫情，“...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-15 阅读量：737

在日本做房东，就会对租客喜好的关注度尤为高。如果将疫情前后的情况进行对比，有人发现租客的选择似乎发生了变化。为了掌握大众租客居住的实际情况，这里有一项调查。结果显示，疫情之后的租客在选择租房时，重视“...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-14 阅读量：626

关于房产投资，大多数日本置业者的看法是“不是作为自己的家，而是贷款购买投资用的房产，然后出租。不是中途卖掉房子来盈利，而是彻底还清贷款，稳定长期获得房租收入”。以这样的考虑为基础，我们来浅谈一下日本房...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-13 阅读量：1033

想必大家都对日本住宅面积有所了解了。比如常见的单身公寓的房型，往往在20平米左右。虽然在我们眼中房间不大，但很多房子都是麻雀虽小五脏俱全的，生活所需设备通常一样都不少，甚至还可以做到卫生间干湿分离。对...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-13 阅读量：838

受到疫情的影响，居家的时间增加了，居住环境的重要性也随之提高了。由此，投资日本公寓类房产的人大多会提出这样的问题：“我知道东京有坚固的租赁需求。但如果经济不景气，需求也会发生变化，结果会不会不得不降低...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-10 阅读量：547

在城市优良位置不断建设的超高层住宅塔式公寓人气一直居高不下，开始销售后马上就卖完的情况也并不少见。也有人感叹道：“买住宅还是塔式公寓更好。”那么，在这种火热的市场环境下，大家在日本购买塔式公寓时，需要...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-10 阅读量：559

在日本投资房产，就是指持有房产，通过租金和出售获取收益的一种投资手法。一般来说，投资房产时需要有一定的资金，投资成功后就可以获得收益。虽然很多人都对在日本投资房产颇具兴趣，但也会觉得门槛比较高，因此迟...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-09 阅读量：1331

根据日本气象厅发布的6月到8月的3个月预报，今年的梅雨季节也会如期而至。日本专家发表了这样一个“由频繁下雨引起的一户建受损案例”，值得投资者与居住者们关注一下。在大众印象中，浸水风险主要会发生在房屋的...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-09 阅读量：793

有位客户问：“我打算在日本购买整栋公寓，可以留一间自己居住，剩下的房间出租吗？”答案自然是肯定的。整栋租赁更便于一并管理，委托给房产管理公司也会很放心。 在日本房产租赁中，有租房的一方是“租...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-08 阅读量：1469

经常能看到有日本上班族在社交网站吐槽：“通勤好辛苦，如果住得远，每天往返于路上就会有疲劳感，早晚高峰还会人挤人。”正因为如此，很多人才会希望“职住接近”，以此来减轻通勤带来的压力。 在日本，...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-07 阅读量：501

有客户坦言道：“想在日本投资房产，虽然已经了解了很多信息，但是还是不知道该从哪里下手。”估计有这样疑惑的人不在少数，下面就给大家解说一下在投资房产的流程。 一、了解日本房产投资的结构。在刚开...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-06 阅读量：994

虽然只要是投资都会存在风险，但用一句话概括，选择“租赁需求确实存在且购入性价比合适”的日本房产，无论如何都是有胜算的。这里的重点就是“在扎实地进行调查的基础上选择合适的房产”，需要确认的事项可以大概分...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-06 阅读量：585

手里有一定积蓄的中产阶级不在少数，但现在除了金融理财之外，似乎并没有更好的方式。在这种形势下，大家都在寻找能够保值，甚至稳定增值的资产运作方式。这也是日本不动产成为热门的原因之一。但问题也随之而来：日...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-06 阅读量：497

在日本，可以用来投资的房产数量属实很多，那么我们一个一个地去筛选，就是很困难的事情。在这种情况下，活用日本房产网站确实更容易能找到符合希望条件的收益物件。但即使是这样，想做到能有效的筛选出房源仍需要7...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-06 阅读量：515

近年来，二手住宅，特别是二手公寓越来越受欢迎。受欢迎的理由是，其价格与新建住宅相比适中，且房龄较低的类型与新建住宅相比并不逊色。但这并不是说只要是二手住宅就很好交易，由于供求平衡等各种原因，也是要看具...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-06 阅读量：1517