的确，在日本购买房屋并不是收到房产证就可以不管了，业主还需要每年交纳房产持有费用，比如房产购买信息中常见的管理费、修缮费等。倘若将房屋委托给日本房产管理公司打理，还需要交纳管理代理费。

此外，还需要固定期间交纳的是房产税，指的是房屋和土地的固定资产税和都市计划税，通常被简称为固都税。

固定资产税的金额约是房产评估价的1.4％。

都市计划税的金额约是房产评估价的0.3％。

简单理解，可以认为每年的固都税大约是日本房产售价的0.3％-0.4％。

如何交纳日本房产税？日本税务局会定期向业主进行征收。日本税务事务所会将缴纳房产税的支付单邮寄过来，一般是五张。其中一张是全年份额房产税的交纳单，四张是将整年份房产税分为四期交纳的单子。因此，房主可以直接一次性的交纳一整年的金额，也可以选择在一年内按照时间四次交纳。一般情况下，为了避免延迟交税，很多业者都会选择一次性的交纳全年的房产税。交纳房产税的方法很简单，拿着纳税单和现金，前往附近的便利店或银行，就可以很方便的完成支付。

倘若延迟支付日本房产税，最多可能会产生14.6％的延迟金，并且收到催告书。如果一直拒绝交纳，房屋或收入可能会被进行强制扣押。因此，最好定期按时交纳。