海外置业者在日本选房买房，需要看清所挑选的房屋的资产价值。如果能找出性价比高、地段好、资产价值不易降低、地段好、流动性好的房屋就可以相对更加安心。

在日本买房的注意事项包括哪些？

首先，选择租赁需求较高或位置优的房子。这样的房子可以降低空室风险，便于确保有入住者。比如说，靠近车站就会方便上班族通勤，周围有医院、超市等设施生活便利度就会高。这样的适合居住的地方就会比较容易聚人。

其次，选择新建、建筑年数较新或保养维护得当房子。同样条件的公寓，比起二手，自然是新房更容易招租。不过，即使是二手，如果维护和管理到位也是有价值的。

同时，买房注意事项中也有需要避开的房子类型。

例如，入口不够整洁，意味着管理不到位。

房屋入口是给予人们第一印象的区域。在购房前实际考察房屋时，能很清楚的体会到其重要性。

再例如，最好避开“旧抗震标准”的房屋。

在人们的普遍印象中，建筑的年数越旧，代表着抗震性能越不足。如果房子年龄老，还没有进行后期加固与修缮，很多情况下就会不受欢迎。

最后，投资日本房产是中长期的事情，并不是买完房子就可以做甩手掌柜。与不动产公司的从业人员建立信赖关系，后续的事情或许会比较顺畅的应对。