日本如何贷款买房?

日本如何贷款买房?

2021-04-30 39人浏览

外国人在日本贷款购房,分为个人名义购买和法人名义购买两种,对购买人有不同的要求。

个人名义购房,想申请贷款的情况,需要贷款人符合以下的条件之一:

持有日本在留卡(日本中长期居住资格证),工作签证或投资经营签证需要工作一年以上,并有稳定收入。永驻身份有工作即可,没有工作年数的限制。

持有非大陆护照,并在大陆以外地区有1年以上的稳定收入。

持有大陆护照,但有非大陆地区的一年以上的稳定收入。

如果以上条件均不满足,该个人无法在日本贷款购房。

除了个人名义购房外,还可以通过在日本设立公司,或者用已有的日本公司名义贷款购房。

公司需要符合以下条件:

公司设立手续完成。

有公司名义银行账户。

公司无不良信用记录。

公司的法人代表或代理人需要会日语或英语,可以与银行负责人直接沟通。

以上条件缺一不可,否则无法申请贷款购房。

在日本想要贷款购买房产,银行主要审核的是还款人的还款能力以及房产的抵押价值。即使满足了上述条件,仍可能因为被银行视为没有偿还能力或房产不符合要求而被拒绝。具体需要跟房产经纪人详细沟通,确认自身条件及可贷款的房产类型,以免浪费筛选房产的时间。在日本,贷款一般可以通过房产中介免费办理,通过中介公司提供收入及房产相关材料,完成贷款手续。

日本如何贷款买房?
版权声明:向日葵家对内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者
  • 659精选解答
  • 230734阅读量

问题还没有解决?

快速找专业顾问来帮您

无须注册,30秒快速发布!

立即咨询