比较常见的有下面几个问题：

1. 确认是否为申请人本人，是否确定申请该物业
2. 租客入学的学校名，及学费金额。或者入职公司的名称，预计年收入。
3. 来日本后预计生活费金额，来源，父母打款方式等。
4. 是否一人入住还是多人入住，多人入住的话彼此是什么关系。
5. 紧急联络人信息及与申请人的关系。

在日本，租客申请入住租赁用房屋是要通过入住者审查的。入住者审查不是一种麻烦，而是对房东的保障。在日本租房必须加入保证会社。其作用是充当租房者的担保公司，在租房者没有支付房租的情况下赔偿房东的损失。申请租房时，大部分租房者和紧急联系人都会接到保证会社的电话确认。保证会社会根据申请房子的情况、申请人信息，来选定打电话确认内容。