中介费
金额为交易价格*3%+60000日元(不含消费税)。
印纸税
贴在买房契约书合同上的印花税费,根据买卖合同的金额决定印花税。
100万日元~200万日元,贴200日元。
200万日元~300万日元,贴500日元。
300万日元~500万日元,贴1000日元。
500万日元~1000万日元,贴5000日元。
1000万日元~5000万日元,贴1万日元。
5000万日元~1亿日元,贴3万日元。
1亿日元~5亿日元,贴6万日元。
5亿日元~10亿日元,贴16万日元。
10亿日元~50亿日元,贴32万日元。
50亿日元以上,贴48万日元。
登入免许税
办理登记手续时需要的税金。
土地所有权登记税费,土地评价额*2%。
新房住宅家屋,新房评价额*0.4%。
二手房住宅家屋,二手房评价额*2%。
司法书士费
这是委托司法书士办理登记手续时的报酬。
根据办理业务量金额不等。
不动产取得税
每年支付一次。
土地的部分不动产取得税是土地评价额*3%。
住宅房产的部分不动产取得税是房产评价额*4%。
固定资产税,都市计划税
每年支付一次。即房产税是房屋和土地的评价额*1.7%。
管理费,修缮费
每月支付一次。当所购买房产为公寓的情况下需要支付的费用。